stanovi Novi Sad do 120000 eura (391 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

93.419 €

Medijana: 99.510 €

Prosečna površina

35,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.719 €/m²

Medijana: 2.756 €/m²

Raspon cena

43.100 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.148 €/m² Najskuplje: 3.399 €/m²

Adice 2.148 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Adice ima prosečno 2.148 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.395 € i površinom oko 35,2 m².

Centar 3.399 €/m² +58% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.399 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.854 € i površinom oko 31,6 m².

Telep 2.732 €/m² +27% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.732 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.222 € i površinom oko 41,0 m².

Liman 4 3.067 €/m² +43% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.067 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.012 € i površinom oko 36,9 m².

Petrovaradin 2.287 €/m² +6% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.287 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.378 € i površinom oko 41,3 m².

Podbara 3.052 €/m² +42% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.052 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.908 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 99.510 € (prosek 93.419 €) i medijanu od 2.756 €/m² (prosek 2.719 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +22%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	99.510 €	2.756 €	2.719 €	391
Niš	146.875 €	2.356 € -15%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -26%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.419 €, prosečna površina 35,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.719 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.122 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.122 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (48%).

do 100.000 € 52 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 34 ogl. · 34%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.612 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.957 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.077 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.581 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.612 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.052 €/m²).

Garsonjera 2.957 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednosoban stan 3.077 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.581 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.612 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.052 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (53%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (40%), Garaža (19%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 93.419 € (medijana 99.510 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.719 €/m², a medijana 2.756 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 391 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 2.148 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.148 €/m²), Centar (3.399 €/m²), Telep (2.732 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.122 €.