stanovi Novi Sad do 100000 evra ne prizemlje (148 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.782 €

Medijana: 86.605 €

Prosečna površina

30,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

49.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.431 €/m² Najskuplje: 3.469 €/m²

Adice 2.431 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.431 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.195 € i površinom oko 35,8 m².

Centar 3.469 €/m² +43% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.469 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.512 € i površinom oko 28,0 m².

Telep 2.814 €/m² +16% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.814 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.728 € i površinom oko 28,4 m².

Satelit 3.190 €/m² +31% · 8 ogl.

Satelit ima prosečno 3.190 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.948 € i površinom oko 26,5 m².

Podbara 3.230 €/m² +33% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.230 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.690 € i površinom oko 26,2 m².

Novo Naselje 2.558 €/m² +5% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.558 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.510 € i površinom oko 30,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 86.605 € (prosek 82.782 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +23%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	86.605 €	2.750 €	2.832 €	148
Niš	146.875 €	2.356 € -14%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -26%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.782 €, prosečna površina 30,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.613 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.613 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 54 ogl. · 54%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.905 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 3.541 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 2.905 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.499 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.351 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.504 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.856 €/m²).

Garsonjera 3.541 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednosoban stan 2.905 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.499 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.351 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.504 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.856 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (43%), Lift (24%), Novogradnja (21%), Parking mesto (15%), Garaža (4%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 82.782 € (medijana 86.605 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 2.431 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.431 €/m²), Centar (3.469 €/m²), Telep (2.814 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.613 €.