stanovi Novi Sad garsonjera jednoiposoban (202 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

100.467 €

Medijana: 97.300 €

Prosečna površina

33,4 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.999 €/m²

Medijana: 3.031 €/m²

Raspon cena

40.669 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.099 €/m² Najskuplje: 3.384 €/m²

Centar 3.384 €/m² +61% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.384 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 110.371 € i površinom oko 33,0 m².

Adice 2.099 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Adice ima prosečno 2.099 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 66.046 € i površinom oko 31,0 m².

Grbavica 3.011 €/m² +43% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.011 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 107.880 € i površinom oko 36,0 m².

Bulevar 3.232 €/m² +54% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.232 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 118.000 € i površinom oko 36,3 m².

Telep 2.930 €/m² +40% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.930 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 105.062 € i površinom oko 35,8 m².

Podbara 3.067 €/m² +46% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.067 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 104.430 € i površinom oko 33,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 97.300 € (prosek 100.467 €) i medijanu od 3.031 €/m² (prosek 2.999 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +3%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	97.300 €	3.031 €	2.999 €	202
Pančevo	139.793 €	2.235 € -26%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -34%	2.041 €	618

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.467 €, prosečna površina 33,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.999 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za garsonjera (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.723 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.723 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 52 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 43 ogl. · 43%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (61% ponude, prosečno 3.005 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (39 oglasa, prosek 2.989 €/m²), jednoiposoban stan (61 oglasa, prosek 3.005 €/m²).

Garsonjera 2.989 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 3.005 €/m² · 61 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (58%), Lift (54%), Novogradnja (20%), Parking mesto (15%), Garaža (9%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 100.467 € (medijana 97.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 2.999 €/m², a medijana 3.031 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,4 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.384 €/m²), Adice (2.099 €/m²), Grbavica (3.011 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.723 €.