stanovi Novi Beograd lift (162 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

513.287 €

Medijana: 374.944 €

Prosečna površina

91,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

5.258 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.457 €/m² Najskuplje: 5.964 €/m²

Beograd Na Vodi 5.964 €/m² +73% · 61 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.964 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 61 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 643.720 € i površinom oko 102,7 m².

Blok 65 4.958 €/m² +43% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.958 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550.998 € i površinom oko 112,0 m².

Blok 67 - Belville 5.054 €/m² +46% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.054 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.667 € i površinom oko 79,3 m².

Fontana 4.130 €/m² +19% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.130 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 48,5 m².

Blok 60 3.526 €/m² +2% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.526 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.470 € i površinom oko 98,0 m².

Blok 61 3.457 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.250 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 374.944 € (prosek 513.287 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.258 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.944 €	5.000 €	5.258 €	162
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -45%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -56%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -59%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -59%	2.133 €	627

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 513.287 €, prosečna površina 91,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.258 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.905 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.905 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 5.746 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.839 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.398 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.482 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 5.300 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 5.086 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.746 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.017 €/m²).

Garsonjera 4.839 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 5.398 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.482 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.300 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 5.086 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 5.746 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 5.017 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (75%), Novogradnja (56%), Garaža (55%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 513.287 € (medijana 374.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.258 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.426 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (61 oglasa, prosečno 5.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.964 €/m²), Blok 65 (4.958 €/m²), Blok 67 - Belville (5.054 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.905 €.