Stanovi Novi Beograd do 210000 - Oglasi SveNekretnine

54 oglasa · pros. 146.059 € · med. 154.500 € · 3.289 €/m² (med. 3.090 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 55m² · 187.000€

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 77m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 77m2 (dve terase i lođa 15m2), 9/9, CG, dva lifta, klima, interfon, parking Na jednoj od najtraženijih... više

199.000€ (2 584 €/m²)

2.0 soba
77m²
9/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Stan

Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

68.000€ (2 266 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 47m² · 137.700€

Stan Novo

Ledine, renoviran stan 47m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Renoviran stan 47 m² u prizemlju zgrade sa 4 sprata, kompletno opremljen dvosoban stan, idealan za udoban svakodnevni život, stan bez ulaganja,... više

137.700€ (2 929 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.40m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

117.000€ (3 000 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 82m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 3.0, 82m2, PR/9, CG, lift, podrum, parking Na odličnoj lokaciji u mirnom i porodičnom okruženju, u... više

199.000€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
82m²
Prizemlje/9 spratova

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Stan

Ledine, 2.5 stan u novogradnji

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više

77.000€ (1 425 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BEZ.KOSA II M.Z. 51m2 , L , 178500e

Bez.kosa Ii M.z., Novi Beograd, Beograd

Stan se nalazi na odlicnoj lokaciji u blizini pijace, pošte, škole, vrtica, marketa, banaka i gradskog prevoza. Kontakt: 060/1470-111 HODNIK,... više

178.500€ (3 500 €/m²)

2 soba
51m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

146.059 €

Medijana: 154.500 €

Prosečna površina

48,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.289 €/m²

Medijana: 3.090 €/m²

Raspon cena

55.000 – 208.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Zemun (Novi Grad), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 6.245 €/m²

Ledine 2.582 €/m² +30% · 9 ogl.

Ledine ima prosečno 2.582 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.433 € i površinom oko 44,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.152 €/m² +9% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.152 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.600 € i površinom oko 47,4 m².

Beograd Na Vodi 6.245 €/m² +215% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.245 €/m² — 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.972 € i površinom oko 30,5 m².

Blok 45 3.415 €/m² +72% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.415 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 53,3 m².

Sremčica 1.983 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.983 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.860 € i površinom oko 62,7 m².

Blok 21 5.345 €/m² +170% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 154.500 € (prosek 146.059 €) i medijanu od 3.090 €/m² (prosek 3.289 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	154.500 €	3.090 €	3.289 €	54
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -7%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -33%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -34%	2.043 €	653

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.059 €, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.289 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 208.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 22% oglasa za stan (12 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.958 €).

Sniženih oglasa

22%

12/54

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.958 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 13%

30 – 50 m² 25 ogl. · 46%

50 – 70 m² 15 ogl. · 28%

70 – 100 m² 7 ogl. · 13%

U Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.676 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.176 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 4.402 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.676 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.222 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.410 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.883 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.034 €/m²).

Garsonjera 5.176 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednosoban stan 4.402 €/m² · 10 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 4.326 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.676 €/m² · 16 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.222 €/m² · 6 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.410 €/m² · 4 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.883 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.034 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (59%), Lift (43%), Parking mesto (41%), Novogradnja (22%), Garaža (6%).

Uknjiženo 33 od 54 ogl. · 61%

Terasa 32 od 54 ogl. · 59%

Lift 23 od 54 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 54 ogl. · 41%

Novogradnja 12 od 54 ogl. · 22%

Garaža 3 od 54 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 146.059 €, a medijana 154.500 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 208.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.289 €/m², medijana je 3.090 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.059 € (medijana 154.500 €), prosečna površina 48,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledine (9 oglasa, prosečno 2.582 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.582 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.152 €/m²), Beograd Na Vodi (6.245 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.676 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.176 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 4.402 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.676 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.222 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.958 €.

Ledine ima prosečno 2.582 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.433 € i površinom oko 44,2 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.152 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.600 € i površinom oko 47,4 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.245 €/m² — 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.972 € i površinom oko 30,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.090 €/m², prosek 3.289 €/m², 54 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).