69 oglasa · pros. 167.866 € · med. 156.750 € · 1.991 €/m² (med. 1.999 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
172.150€ (2 494 €/m²)
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
148.750€ (1 750 €/m²)
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
157.000€ (1 847 €/m²)
Stan, Palilula
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju stan u blizini hotela Marica. Nalazi se na dobroj i mirnoj lokaciji, odlična investicija za porodični život i izdavanje. U blizini... više
150.000€ (1 442 €/m²)
Ekskluzivna novogradnja u centru 98,50m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 98,50m2. Nalazi se na osmom spratu,... više
271.860€ (2 774 €/m²)
Novogradnja 3.5, 87,2 m2, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 87.2m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više
173.530€ (1 994 €/m²)
3.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 87.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više
163.000€ (1 873 €/m²)
Veliki porodican u centru grada
Šojka, Medijana, Niš
Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz... više
206.000€ (2 314 €/m²)
Čair, troiposoban stan
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju stan na Čairu, najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini čairkog parka, vrtića, osnovne... više
134.000€ (1 576 €/m²)
Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje... više
120.000€ (1 875 €/m²)
3.5. Centar, Kej, Lux stan 108m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju troiposoban stan na lepoj lokaciji u samom centru grada, na keju, odmah pored svih dešavanja u gradu. Odlična investicija kako za... više
229.000€ (2 120 €/m²)
Novogradnja, Trošarina
Trošarina, Palilula, Niš
Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više
131.720€ (2 090 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
167.866 €
Medijana: 156.750 €
Prosečna površina
85,4 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosečna cena / m²
1.991 €/m²
Medijana: 1.999 €/m²
Raspon cena
65.000 – 350.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Pantelej(Niš) i dr..
Mokranjčeva ima prosečno 1.736 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.367 € i površinom oko 84,9 m².
Centar ima prosečno 2.277 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.995 € i površinom oko 94,2 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.141 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.890 € i površinom oko 84,0 m².
Čair ima prosečno 2.097 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 205.340 € i površinom oko 97,2 m².
Apelovac ima prosečno 1.958 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.400 € i površinom oko 80,6 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 2.514 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.317 € i površinom oko 77,7 m².
Poređenje gradova
Troiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 156.750 € (prosek 167.866 €) i medijanu od 1.999 €/m² (prosek 1.991 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.500 € | 3.793 € +90% | 3.854 € | 1.858 |
| Novi Sad | 151.500 € | 2.804 € +40% | 2.787 € | 1.669 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +13% | 2.059 € | 32 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € 0% | 1.959 € | 24 |
| Niš trenutni | 156.750 € | 1.999 € | 1.991 € | 69 |
Za troiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.866 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.991 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 350.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Nišu je 4% oglasa za troiposoban stan (3 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 236.992 €).
Sniženih oglasa
4%
3/68
Pros. sniženje
37%
Pros. iznos
236.992 €
U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (16%).
Među oglasima za troiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (74%), Parking mesto (71%), Novogradnja (28%), Garaža (18%), Uknjiženo (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Nišu iznosi 167.866 € (medijana 156.750 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 65.000 do 350.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Nišu iznosi oko 1.991 €/m², a medijana 1.999 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.333 €/m².
Trenutno je aktivno 69 oglasa za troiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.736 €/m²), Centar (2.277 €/m²), Pantelej(Niš) (2.141 €/m²).
U uzorku od 68 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 236.992 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 167.866 €
- Medijana cene 156.750 €
- Prosečna površina 85,4 m²
- Medijana površine 82,0 m²
- Cena / m² 1.991 €
- Medijana €/m² 1.999 €
- Aktivnih oglasa 69
Pretraga po delu grada
- Mokranjčeva 1.736 €/m² · 13 ogl.
- Centar 2.277 €/m² · 6 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.141 €/m² · 5 ogl.
- Čair 2.097 €/m² · 5 ogl.
- Apelovac 1.958 €/m² · 5 ogl.
- Filozofski Fakultet 2.514 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Duplex, Palilula, drugi sprat i potkrovlje, parking
- 123.700€ 96 m2
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 123.327€ 52 m2
Četvorosoban stan, centar grada
- 288.400€ 186 m2
Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2
- 184.730€ 64 m2
51 m² na jednoj od najboljih lokacija, Centar!
- 100.000€ 51 m2
