Stanovi Nisu od 54 do 58 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 119.272 € · med. 119.238 € · 2.145 €/m² (med. 2.159 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 55m² · 104.100€

Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 55.32 m2. Stan je po strukturi dvoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

104.100€ (1 892 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 54m² · 124.000€

Stan Novo

Stan 2.0, Fakultet Zaštite na radu

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini FZNR-A i DIF-a, desetak minuta... više

124.000€ (2 296 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Stan, Niš - Centar | Prodaja · 55m² · 125.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 55m2 pored pešačke zone, strogi centar

Centar, Medijana, Niš

U ponudi odličan stan u neposrednoj blizini pešačke zone, u strogom centru grada. Idealan za stanovanje i za izdavanje. Po strukturi dvosoban,... više

125.000€ (2 272 €/m²)

Garsonjera
55m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Niš - Železnička stanica | Prodaja · 54m² · 82.500€

Stan Novo

3.0, Mašinska Industrija, Apelacioni Sud

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini Mašinske škole, Apelacionog... više

82.500€ (1 527 €/m²)

3 soba
54m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Ledena stena | Prodaja · 56m² · 96.645€

Stan Novo

Novogradnja na Ledenoj Steni 56.81 m2, na prvom spratu

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan 56.81 m2, na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk). Dostupan je isti stan i na drugom spratu. Sastoji... više

96.645€ (1 725 €/m²)

1 soba
56m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 54m² · 118.800€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 56m² · 110.740€

Stan Novo

Novogradnja, dvoiposoban stan, Rasadnik, 56,5 m2, plus sopstvena terasa 64 m

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se na III spratu... više

110.740€ (1 977 €/m²)

2.5 soba
56m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 58m² · 128.500€

Stan Novo

Odličan dvoiposoban stan u Vagres kompleksu kod Pivare, 58m2, 3.sprat

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan stan, na atraktivnoj lokaciji u već poznatom kompleksu Vagres, kod Pivare, u blizini Medicinske škole. Izvanredan... više

128.500€ (2 215 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 56m² · 169.930€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 56.61 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

169.930€ (3 034 €/m²)

2 soba
56m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 54m² · 94.500€

Stan Novo

Na prodaju stan sa dve spavaće sobe na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 53,81 m² (sa balkonom), u objektu koji je trenutno u izgradnji. Stan se... više

94.500€ (1 750 €/m²)

3.0 soba
54m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 55m² · 97.960€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 55,66 m2. Nalazi se na prizemlju u zgradi sa liftom. Stan... više

97.960€ (1 781 €/m²)

1.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 56m² · 121.454€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.454€ (2 168 €/m²)

2 soba
56m²
3/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

119.272 €

Medijana: 119.238 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.145 €/m²

Medijana: 2.159 €/m²

Raspon cena

82.500 – 176.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.770 €/m² Najskuplje: 3.036 €/m²

Centar 2.509 €/m² +42% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.509 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.776 € i površinom oko 55,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.177 €/m² +23% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.177 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.341 € i površinom oko 55,8 m².

Somborska 1.770 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 1.770 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.720 € i površinom oko 55,2 m².

Pantelej(Niš) 2.196 €/m² +24% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.196 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.450 € i površinom oko 55,3 m².

Dom Zdravlja 3.036 €/m² +72% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.036 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.600 € i površinom oko 57,5 m².

Duvanište 2.228 €/m² +26% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.228 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.870 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 119.238 € (prosek 119.272 €) i medijanu od 2.159 €/m² (prosek 2.145 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +58%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +31%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	119.238 €	2.159 €	2.145 €	43
Pančevo	135.000 €	2.045 € -5%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -9%	1.998 €	89

Za stan (Niš) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.272 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.145 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 176.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za stan (3 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.317 €).

Sniženih oglasa

3/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.317 €

U Niš najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 10 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (44% ponude, prosečno 2.134 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.192 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.134 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.166 €/m²).

Dvosoban stan 2.192 €/m² · 14 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.134 €/m² · 17 ogl. · 44%

Trosoban stan 2.166 €/m² · 8 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (76%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (24%), Garaža (21%), Novogradnja (17%).

Terasa 34 od 42 ogl. · 81%

Lift 32 od 42 ogl. · 76%

Parking mesto 22 od 42 ogl. · 52%

Uknjiženo 10 od 42 ogl. · 24%

Garaža 9 od 42 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 42 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 119.272 €, a medijana 119.238 €. Raspon cena kreće se od 82.500 do 176.700 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.145 €/m², medijana je 2.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.527 do 3.046 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.272 € (medijana 119.238 €), prosečna površina 55,5 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.509 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.177 €/m²), Somborska (1.770 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (44% oglasa, prosečno 2.134 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.192 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.134 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.166 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 3.317 €.

Centar ima prosečno 2.509 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.776 € i površinom oko 55,6 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.177 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.341 € i površinom oko 55,8 m². Somborska ima prosečno 1.770 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.720 € i površinom oko 55,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.159 €/m², prosek 2.145 €/m², 43 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).