stanovi Nisu od 50m2 lift dvosoban (59 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

121.203 €

Medijana: 121.142 €

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.226 €/m²

Medijana: 2.161 €/m²

Raspon cena

80.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.884 €/m² Najskuplje: 2.656 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.284 €/m² +21% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.284 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.539 € i površinom oko 53,3 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +8% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.531 € i površinom oko 52,8 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +18% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Centar 2.656 €/m² +41% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.656 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.977 € i površinom oko 62,7 m².

Železnička Stanica 2.054 €/m² +9% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.054 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.200 € i površinom oko 52,7 m².

Mokranjčeva 1.884 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.667 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 121.142 € (prosek 121.203 €) i medijanu od 2.161 €/m² (prosek 2.226 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +56%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +35%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.134 €	51
Niš trenutni	121.142 €	2.161 €	2.226 €	59
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.203 €, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.226 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za dvosoban stan (13 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 60.811 €).

Sniženih oglasa

24%

13/54

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

60.811 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (85%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 46 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (61%), Garaža (44%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (19%).

Lift 54 od 54 ogl. · 100%

Terasa 49 od 54 ogl. · 91%

Parking mesto 33 od 54 ogl. · 61%

Garaža 24 od 54 ogl. · 44%

Uknjiženo 16 od 54 ogl. · 30%

Novogradnja 10 od 54 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 121.203 € (medijana 121.142 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 80.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.226 €/m², a medijana 2.161 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.284 €/m²), Ledena Stena (2.035 €/m²), Palilulska Pijaca (2.231 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 60.811 €.