stanovi Nisu od 100000 do 105000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

102.431 €

Medijana: 102.720 €

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.952 €/m²

Medijana: 2.040 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Čair, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.884 €/m² Najskuplje: 2.171 €/m²

Durlan 2.171 €/m² +15% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 2.171 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.040 € i površinom oko 47,0 m².

Čair 2.139 €/m² +14% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.139 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.985 € i površinom oko 47,5 m².

Ledena Stena 2.071 €/m² +10% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.071 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.525 € i površinom oko 50,0 m².

Staro Groblje 2.054 €/m² +9% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.054 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.720 € i površinom oko 50,0 m².

Mokranjčeva 1.961 €/m² +4% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.961 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 51,0 m².

Trošarina 1.884 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.505 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 102.720 € (prosek 102.431 €) i medijanu od 2.040 €/m² (prosek 1.952 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +71%	3.601 €	1.861
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +46%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +11%	2.054 €	31
Niš trenutni	102.720 €	2.040 €	1.952 €	29
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -2%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.431 €, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.952 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 38.411 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

38.411 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (79%).

do 100.000 € 6 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 45%

50 – 70 m² 12 ogl. · 41%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.028 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.204 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.028 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.057 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.515 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.204 €/m² · 5 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.028 €/m² · 13 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 2.057 €/m² · 6 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.515 €/m² · 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Lift (72%), Terasa (66%), Novogradnja (31%), Garaža (21%), Uknjiženo (10%).

Parking mesto 21 od 29 ogl. · 72%

Lift 21 od 29 ogl. · 72%

Terasa 19 od 29 ogl. · 66%

Novogradnja 9 od 29 ogl. · 31%

Garaža 6 od 29 ogl. · 21%

Uknjiženo 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 102.431 € (medijana 102.720 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 100.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.952 €/m², a medijana 2.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 2.418 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (2 oglasa, prosečno 2.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.171 €/m²), Čair (2.139 €/m²), Ledena Stena (2.071 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 38.411 €.