121 oglasa · pros. 268 €/mes. · med. 280 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan u Duvaništu!
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više
200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 50m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se komforan jednosoban stan kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 52m2
Pravni fakultet, Medijana, Niš
U ponudi je komforan jednosoban stan u suturenu zgrade, uknjižene površine 45m2, sa dodatnih 7m2 prostora. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više
240€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se odličan stan u centru Niša, 45m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan, jednoiposoban stan u centru Niša, kod crkve Sveti Luka. Nalazi se na drugom spratu, nije poslednji u stambenoj zgradi, bez... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garsonjera u blizini Dif-a, 16m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se garsonjera kod Dif-a i Fakulteta zaštite na radu, u Čarnojevićevoj ulici. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
170€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, 55m2, na drugom spratu
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 55 m2. Sastoji od ulaznog... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u Naselju Čalije, 64m2!
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se dvosoban stan u Naselju Čalije. Nalazi se na trećem spratu u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje, bez lifta. Stan je kompletno... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se garsonjera na Paliluli, 20m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se garsonjera na Bulevaru Nemanjića
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 30m2 na desetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom... više
250€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 42m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, u centru Niša. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Stan je kompletno opremljen svim... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan na Panteleju, 28m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se odličan, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
268 € /mes.
Medijana: 280 €/mes.
Prosečna površina
43,4 m²
Medijana: 42,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Pravni Fakultet i dr..
Palilula ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268 €/mes. i površinom oko 45,1 m².
Centar ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281 €/mes. i površinom oko 42,1 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 37,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264 €/mes. i površinom oko 34,4 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 33,6 m².
Durlan ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266 €/mes. i površinom oko 67,4 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 268 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.000 € /mes. | 15 € +114% | 16 € | 1.206 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 9 € +29% | 10 € | 290 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 21 |
| Niš trenutni | 280 € /mes. | 7 € | 7 € | 121 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268 €/mesečno, prosečna površina 43,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 50 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
50 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (3%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (60%), Lift (24%), Uknjiženo (12%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 268 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 11 €/m².
Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 43,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 121 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 268 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 43,4 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (14 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Centar (7 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (32% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (18 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 50 €/mesečno.
Palilula ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268 €/mes. i površinom oko 45,1 m². Centar ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281 €/mes. i površinom oko 42,1 m². Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 37,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 1.206 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 290 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 121 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 268 €
- Medijana cene 280 €
- Prosečna površina 43,4 m²
- Medijana površine 42,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 121
Pretraga po delu grada
- Palilula 6 €/m² · 14 ogl.
- Centar 7 €/m² · 11 ogl.
- Pravni Fakultet 8 €/m² · 5 ogl.
- Bulevar Nemanjića 8 €/m² · 5 ogl.
- Gradska Bolnica 8 €/m² · 5 ogl.
- Durlan 4 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan stan u centru Niša, 45m2
- 300€/mesečno 45 m2
Izdaje se duplex stan u kući u blizini Pivare!
- 500€/mesečno 180 m2
Izdaje se trosoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 3, 88m2!
- 400€/mesečno 88 m2
Izdaje se namešten jednoiposoban stan u naselju Čalije, Đorđa Stamenkovića
- 230€/mesečno 30 m2
Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena
- 200€/mesečno 60 m2
Izdaje se komforan jednosoban stan kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 52m2
- 300€/mesečno 52 m2
Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2
- 240€/mesečno 27 m2
Izdaje se stan sa grejanjem 200e, Pantelej, 70m2
- 200€/mesečno 70 m2
Izdaje se stan u Duvaništu!
- 200€/mesečno 28 m2
Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 43m2,
- 200€/mesečno 43 m2