Stanovi Nisu izdavanje poslednjih 3 dana

174 oglasa · pros. 375 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš | Izdavanje · 80m² · 300€

2.5 stan, Kalač brdo

Palilula, Niš

Niš, Palilula – izdaje se 2.5 stan u kući na Kalač brdu. Stan se sastoji od dnevne sobe povezane sa trpezarijom i kuhinjom, dve odvojene spavaće... više

300€/mesečno (3 €/m²)

2.5 soba
80m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 27m² · 240€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
27m²
12.sprat

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 15m² · 150€

Stan Novo

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 15m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

150€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
15m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Dušanov bazar | Izdavanje · 37m² · 400€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u užem centru grada

Dušanov bazar, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dušanova, izdaje se nov, kompletno opremljen 1.5 stan, na 3. spratu od 8 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/8 spratova

Stan Novo

Odličan 4.5 stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - u blizini Lidla, izdaje se odličan, renoviran, 4.5 stan u privatnoj stambenoj zajednici sa posebnim ulazom. Sastoji se iz ulaznog... više

680€/mesečno (5 €/m²)

4.5 soba
120m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 51m² · 450€

Stan Novo

Oglas

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Izdaje se renoviran stan, kompletno namešten i moderno opremljen, 51m2, u Nišu, Bulevar dr Zorana Đinđića, Opština Medijana. Stan se nalazi... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
51m²
8/9 spratova

Stan, Niš - Centar | Izdavanje · 217m² · 6.000€

Stan Novo

Oslovni Prostor u Samom Srcu Niša – Pešačka Zona, Nekadašnji Regionalni C

Centar, Crveni Krst, Niš

U strogom centru Niša, u pešačkoj zoni, na najfrekventnijoj lokaciji grada, nalazi se reprezentativni poslovni objekat koji je nekada bio regionalni... više

6.000€/mesečno (27 €/m²)

soba
217m²
.sprat

Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 80m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se stan na Obilićevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan površine 80m2, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog... više

600€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
80m²
9.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 54m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan kod starog kliničkog centra, 54m2, cg

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban namesten stan na Bulevaru Dr. Zorana Djindjica u zgradi starije gradnje, na osmom spratu sa dva lifta, sa centralnim grejanjem... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
54m²
8/10 spratova

Jednosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 38m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja !

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban komforan stan površine 38m2 na jednoj od najtraženih lokacija za život u novijoj zgradi na par minuta od Doma zdravlja.... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 41m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se stan u Durlanu!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan sa zasebnim ulazom na drugom spratu u kući. Površina stana je 41m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika,... više

330€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 64m² · 430€

Stan Novo

Izdaje se stan na Obilićevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 64m2 na petom spratu u zgradi sa liftom.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

430€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

375 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Durlan i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +80% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +40% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Duvanište 7 €/m² +40% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 49,9 m².

Čair 9 €/m² +80% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 375 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	461
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	174

Za stan (Niš) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375 €/mesečno, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 16% oglasa za stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 77 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

77 €

U Niš najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 42 ogl. · 42%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Terasa (72%), Lift (47%), Uknjiženo (13%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 375 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 850 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 174 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 53,5 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Durlan (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (26% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (13 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 77 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451 €/mes. i površinom oko 49,6 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 59,4 m². Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 174 oglasa).