200 oglasa · pros. 350 €/mes. · med. 330 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se dvoiposoban stan u strogom centru, nadomak pešačke zone, 54m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se namešten dvoiposoban stan u strogom centru, nadomak pešačke zone, u ulici Nade Tomić u zgradi starije gradnje bez lifta, na prvom... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Četvorosoban stan sa parkingom u Durlanu
Durlan, Pantelej, Niš
U ponudi je prostran četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne kuće, na odličnoj lokaciji u naselju Durlan. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu,... više
680€/mesečno (5 €/m²)
Ekskluzivan stan trosoban stan u Planet Residence – kvalitet koji se primeću
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Izdaje se ekskluzivno opremljen trosoban stan u prestižnom kompleksu Planet Residence. Stan odiše modernim dizajnom, vrhunskim kvalitetom završnih... više
850€/mesečno (11 €/m²)
Luksuzan troiposoban stan sa garažom – novogradnja, 90 m²
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se prostran i moderno uređen troiposoban stan od 90 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više
700€/mesečno (7 €/m²)
IZDAJE SE STAN U DURLANU !!!
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se namešten jednoiposoban stan na trećem spratu u kući. Površina stana je 44m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa... više
320€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se kuća sa jednom stmbenom jedinicom u blizini Šojke!
Šojka, Medijana, Niš
Izdaje se kompletno renovirana kuća (jedna stambena jedinica) u mirnom delu centra grada u blizini Pravnog fakulteta, površine 80m2. Prizemlje... više
350€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se lux stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 85m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom preko puta Magdona. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
650€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvoiposoban stan površine 66m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini centra grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za... više
117.300€/mesečno (2 172 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli!
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan površine 37m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više
270€/mesečno (7 €/m²)
Nov stan, 75m2, Donja Vrežina
Vrežina, Pantelej, Niš
Stan poseduje hodnik, dve spavace sobe, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, kupatilo, dve terase uz mogucnost zakupa jos dve prostorije ukupne... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
350 € /mes.
Medijana: 330 €/mes.
Prosečna površina
49,0 m²
Medijana: 48,5 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
150 – 750 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 53,9 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 52,4 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314 €/mes. i površinom oko 48,1 m².
Durlan ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 49,3 m².
Čair ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 39,2 m².
Marger ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 47,4 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 330 €/mes. (prosek 350 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +114% | 15 € | 1.464 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 458 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 34 |
| Niš trenutni | 330 € /mes. | 7 € | 8 € | 200 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350 €/mesečno, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 750 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 71 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
71 €
U Niš najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (48%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (71%), Lift (52%), Uknjiženo (18%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 350 €/mesečno, a medijana 330 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 750 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².
Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 200 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 350 €/mesečno (medijana 330 €/mesečno), prosečna površina 49,0 m² (medijana 48,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Duvanište (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (48%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (30% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (16 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 71 €/mesečno.
Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 53,9 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 52,4 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314 €/mes. i površinom oko 48,1 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 200 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 350 €
- Medijana cene 330 €
- Prosečna površina 49,0 m²
- Medijana površine 48,5 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 200
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
- 250€/mesečno 38 m2
Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat
- 400€/mesečno 43 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
IZDAJE SE STAN U DURLANU !!!
- 320€/mesečno 44 m2
Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2
- 240€/mesečno 27 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u kompleksu Magdon, 42m2
- 300€/mesečno 42 m2
Izdaje se odličan, jednosoban stan na Vizantijskom bulevaru, 40m2
- 250€/mesečno 40 m2
Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2
- 220€/mesečno 28 m2
Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2
- 370€/mesečno 69 m2