stanovi Nisu do 85000 (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

67.789 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

1.538 €/m²

Medijana: 1.729 €/m²

Raspon cena

1.400 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.511 €/m² Najskuplje: 1.928 €/m²

Pantelej(Niš) 1.631 €/m² +8% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.631 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.914 € i površinom oko 49,4 m².

Durlan 1.698 €/m² +12% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.698 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.420 € i površinom oko 44,2 m².

Mokranjčeva 1.558 €/m² +3% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.558 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.440 € i površinom oko 59,8 m².

Trošarina 1.511 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.511 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.875 € i površinom oko 55,0 m².

Medicinski Fakultet 1.928 €/m² +28% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Donja Vrežina 1.775 €/m² +17% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.775 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.475 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 67.789 €) i medijanu od 1.729 €/m² (prosek 1.538 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +84%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +60%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +29%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +19%	1.998 €	25
Niš trenutni	71.000 €	1.729 €	1.538 €	111

Za stan (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.789 €, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.538 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 56.164 €).

Sniženih oglasa

16%

7/45

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

56.164 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (71%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 71%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (66% ponude, prosečno 1.782 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 1.782 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.822 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.782 €/m² · 27 ogl. · 66%

Dvosoban stan 1.822 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 1.125 €/m² · 3 ogl. · 7%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (53%), Lift (49%), Uknjiženo (18%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 31 od 45 ogl. · 69%

Terasa 24 od 45 ogl. · 53%

Lift 22 od 45 ogl. · 49%

Uknjiženo 8 od 45 ogl. · 18%

Garaža 5 od 45 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 45 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 67.789 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 1.400 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.538 €/m², a medijana 1.729 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.546 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.631 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.631 €/m²), Durlan (1.698 €/m²), Mokranjčeva (1.558 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 56.164 €.