stanovi Nisu do 50mk (180 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

96.376 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.145 €/m²

Medijana: 2.037 €/m²

Raspon cena

56.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 2.706 €/m²

Pantelej(Niš) 2.140 €/m² +10% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.140 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.764 € i površinom oko 45,1 m².

Mokranjčeva 1.951 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.951 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.509 € i površinom oko 47,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.417 €/m² +24% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.417 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.389 € i površinom oko 47,4 m².

Centar 2.706 €/m² +39% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.706 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.265 € i površinom oko 42,5 m².

Palilula 1.948 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.863 € i površinom oko 44,0 m².

Donja Vrežina 1.952 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.952 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.773 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 96.376 €) i medijanu od 2.037 €/m² (prosek 2.145 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +55%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +38%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +9%	2.149 €	50
Niš trenutni	95.000 €	2.037 €	2.145 €	180
Kragujevac	126.553 €	2.028 € 0%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.376 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.145 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (18 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 140.546 €).

Sniženih oglasa

25%

18/73

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

140.546 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 49 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 71 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (53% ponude, prosečno 2.127 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.117 €/m²), jednoiposoban stan (38 oglasa, prosek 2.127 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.183 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.139 €/m²).

Jednosoban stan 2.117 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.127 €/m² · 38 ogl. · 53%

Dvosoban stan 2.183 €/m² · 22 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.139 €/m² · 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Parking mesto (75%), Terasa (75%), Uknjiženo (23%), Garaža (12%).

Lift 59 od 73 ogl. · 81%

Parking mesto 55 od 73 ogl. · 75%

Terasa 55 od 73 ogl. · 75%

Uknjiženo 17 od 73 ogl. · 23%

Garaža 9 od 73 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 96.376 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 56.000 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.145 €/m², a medijana 2.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 2.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.140 €/m²), Mokranjčeva (1.951 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.417 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 140.546 €.