239 oglasa · pros. 109.218 € · med. 110.855 € · 2.200 €/m² (med. 2.156 €/m²)
Tržišni pregled ↓
1.0 stan u neposrednoj blizini Čair parka
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking... više
123.000€ (2 860 €/m²)
1.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više
86.300€ (2 006 €/m²)
PRODAJA STANA PALILULA, KOD STAROG GROBLJA 95000, 33m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju polunamešten stan površine 33 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade od ukupno tri sprata. Lokacija: Palilula, kod Starog... više
95.000€ (2 878 €/m²)
Dvosoban stan u izgradnji, 45, 58m2, na novoj lokaciji u Nišu, Durlan
Durlan, Pantelej, Niš
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi dvosoban stan ukupne površine... više
100.300€ (2 180 €/m²)
Novogradnja u blizini OŠ "Mika Antić", 1.5, 45 m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u novogradnji P+VP+2,u blizini OŠ "Mika Antić, 45 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom,... više
76.500€ (1 700 €/m²)
Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više
88.460€ (2 527 €/m²)
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više
118.950€ (2 427 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 40m2, sa svim troškovima
Palilula, Palilula, Niš
U ponudi je jednosoban stan na Paliluli, u prizemlju kuće, površine 40m2. U kiriju su uračunati svi troškovi, kao i troškovi čišćenja, zamene... više
450€ (11 €/m²)
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 48,48 m2
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više
124.836€ (2 600 €/m²)
Novogradnja na Ledenoj Steni 56.81 m2, na prvom spratu
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposobni stan 56.81 m2, na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk). Dostupan je isti stan i na drugom spratu. Sastoji... više
96.645€ (1 725 €/m²)
Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 38.4m2, suteren
Palilula, Palilula, Niš
Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više
92.160€ (1 355 €/m²)
Nov stan u centru, neuseljavan, Cg, V. sprat, lift
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novoj zgradi u centru grada, neuseljavan. Stan je uknjižen na 37m2 korisne površine, po strukturi je jednoiposoban. Nalazi... više
116.000€ (3 135 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
109.218 €
Medijana: 110.855 €
Prosečna površina
50,1 m²
Medijana: 49,0 m²
Prosečna cena / m²
2.200 €/m²
Medijana: 2.156 €/m²
Raspon cena
56.000 – 180.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Pantelej(Niš) i dr..
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.317 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 118.915 € i površinom oko 51,5 m².
Centar ima prosečno 2.664 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 134.790 € i površinom oko 50,8 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.172 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 96.542 € i površinom oko 44,2 m².
Ledena Stena ima prosečno 1.909 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 97.667 € i površinom oko 51,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 2.314 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 127.200 € i površinom oko 56,0 m².
Poređenje gradova
Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 110.855 € (prosek 109.218 €) i medijanu od 2.156 €/m² (prosek 2.200 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 248.500 € | 3.135 € +45% | 3.489 € | 1.858 |
| Novi Sad | 152.000 € | 2.897 € +34% | 2.889 € | 1.677 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.235 € +4% | 2.057 € | 32 |
| Niš trenutni | 110.855 € | 2.156 € | 2.200 € | 239 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -7% | 1.959 € | 24 |
Za garsonjera, stan (Nišu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.218 €, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.200 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 180.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.
U Nišu je 21% oglasa za garsonjera (15 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 56.550 €).
Sniženih oglasa
21%
15/72
Pros. sniženje
29%
Pros. iznos
56.550 €
U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (3%).
U Nišu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 2.225 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.047 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.186 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 2.225 €/m²).
Među oglasima za garsonjera u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (79%), Parking mesto (65%), Garaža (26%), Uknjiženo (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Nišu iznosi 109.218 € (medijana 110.855 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 56.000 do 180.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Nišu iznosi oko 2.200 €/m², a medijana 2.156 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.135 €/m².
Trenutno je aktivno 239 oglasa za garsonjera u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.317 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.317 €/m²), Centar (2.664 €/m²), Pantelej(Niš) (2.172 €/m²).
U uzorku od 72 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 56.550 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 109.218 €
- Medijana cene 110.855 €
- Prosečna površina 50,1 m²
- Medijana površine 49,0 m²
- Cena / m² 2.200 €
- Medijana €/m² 2.156 €
- Aktivnih oglasa 239
Pretraga po delu grada
- Svetinikolska Crkva 2.317 €/m² · 17 ogl.
- Centar 2.664 €/m² · 9 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.172 €/m² · 5 ogl.
- Ledena Stena 1.909 €/m² · 5 ogl.
- Crveni Krst 2.617 €/m² · 3 ogl.
- Palilulska Pijaca 2.314 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
3.0, Mašinska Industrija, Apelacioni Sud
- 95.000€ 54 m2
Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5
- 116.978€ 50 m2
Izdaje se odličan stan na Panteleju, 44m2
- 340€ 44 m2
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 123.327€ 52 m2
Četvorosoban stan, centar grada
- 288.400€ 186 m2
