stanovi Nis oko 50m2 izdavanje (380 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

421 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 63,4 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 505 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 421 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +157%	19 €	739
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +71%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	380

Za stan (Nišu) trenutno imamo 380 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421 €/mesečno, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 380 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (6 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

6/56

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 32%

50 – 70 m² 19 ogl. · 34%

70 – 100 m² 12 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 20%

Dvosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 29%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 11%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (68%), Lift (54%), Garaža (9%), Novogradnja (2%), Uknjiženo (2%).

Terasa 48 od 56 ogl. · 86%

Parking mesto 38 od 56 ogl. · 68%

Lift 30 od 56 ogl. · 54%

Garaža 5 od 56 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 56 ogl. · 2%

Uknjiženo 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 421 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 380 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Duvanište (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 250 €/mesečno.