Stanovi Nis od 84000 do 89000 evra - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 86.712 € · med. 86.650 € · 2.037 €/m² (med. 1.977 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 39m² · 86.500€

Prodaje se jednoiposoban stan u samom centru grada, 39, 22 m2, Sindjelićev Trg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se jednoiposoban stan, 39,22m2, na najtraženijoj lokaciji, u centru grada Niša. Stan se nalazi na 14. spratu stambene zgrade koja ima... više

86.500€ (2 217 €/m²)

1.5 soba
39m²
14/18 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 88.160€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,30m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

88.160€ (1 916 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 86.300€

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više

86.300€ (2 006 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 47m² · 84.400€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 47,96m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

84.400€ (1 795 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 40m² · 88.000€

Stan Novo

Novogradnja u mirnom delu Niša, jednoiposoban stan 40m2, 88000e

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju moderan jednoiposoban stan u kvalitetnoj zgradi u izgradnji, smeštenoj u mirnom delu Niša, u blizini Niške pivare. Završetak zgrade... više

88.000€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
40m²
2/3 spratova

Stan

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,30m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

88.160€ (1 916 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/2 spratova

Stan

Dvosoban stan, Pravni fakultet, Ta, Lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru u neposrednoj blizini Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Stan ima 47m2 uknjižene površine, po strukturi je dvosoban. Nalazi... više

89.000€ (1 893 €/m²)

2 soba
47m²
7/7 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

**Na prodaju jednoiposoban stan u mirnom delu Durlana, u blizini Durlanske pijace.** Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i funkcionalnog... više

85.000€ (1 976 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

1.5 stan u Durlanu

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Niš, Knjaževačka - U neposrednoj blizini ,, Slatke kuće", prodaje se 1.5 stan, u prizemlju manje zgrade, od 42.6m2 sa sopstvenim dvorištem.... više

85.500€ (2 035 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

88.460€ (2 527 €/m²)

1 soba
35m²
12/15 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan novogradnja na Trošarini

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Pr + 3), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi u... više

84.700€ (1 728 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43 m², na 3. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno su dostupni... više

84.700€ (1 969 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

86.712 €

Medijana: 86.650 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.037 €/m²

Medijana: 1.977 €/m²

Raspon cena

84.400 – 89.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.862 €/m² Najskuplje: 2.065 €/m²

Palilula 1.862 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.862 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.220 € i površinom oko 47,5 m².

Mokranjčeva 1.995 €/m² +7% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.995 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.990 € i površinom oko 43,3 m².

Knjaževačka 2.065 €/m² +11% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.065 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.750 € i površinom oko 42,0 m².

Centar 2.056 €/m² +10% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.056 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.750 € i površinom oko 43,0 m².

Apelovac 1.988 €/m² +7% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.988 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 86.650 € (prosek 86.712 €) i medijanu od 1.977 €/m² (prosek 2.037 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +68%	3.559 €	1.841
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +42%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +13%	2.042 €	32
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +6%	2.075 €	68
Niš trenutni	86.650 €	1.977 €	2.037 €	18

Za stan (Niš) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.712 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.037 €/m². Raspon cena kreće se od 84.400 – 89.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.000 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (94%), 50 – 70 m² (6%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 94%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (67% ponude, prosečno 1.993 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.664 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.993 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.854 €/m²).

Jednosoban stan 2.664 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.993 €/m² · 12 ogl. · 67%

Dvosoban stan 1.854 €/m² · 4 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Parking mesto (78%), Terasa (72%), Novogradnja (39%), Garaža (28%), Uknjiženo (22%).

Lift 15 od 18 ogl. · 83%

Parking mesto 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Novogradnja 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Uknjiženo 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 86.712 €, a medijana 86.650 €. Raspon cena kreće se od 84.400 do 89.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.037 €/m², medijana je 1.977 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 2.800 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.712 € (medijana 86.650 €), prosečna površina 43,2 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (4 oglasa, prosečno 1.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.862 €/m²), Mokranjčeva (1.995 €/m²), Knjaževačka (2.065 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (67% oglasa, prosečno 1.993 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.664 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.993 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.854 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.000 €.

Palilula ima prosečno 1.862 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.220 € i površinom oko 47,5 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.995 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.990 € i površinom oko 43,3 m². Knjaževačka ima prosečno 2.065 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.750 € i površinom oko 42,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 1.977 €/m², prosek 2.037 €/m², 18 oglasa).