stanovi Nis od 71 do 75 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.207 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.153 €/m²

Raspon cena

95.000 – 221.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.985 €/m² Najskuplje: 2.628 €/m²

Centar 2.380 €/m² +20% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.380 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.426 € i površinom oko 73,9 m².

Čair 2.386 €/m² +20% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.386 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.067 € i površinom oko 72,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.343 €/m² +18% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.343 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 74,0 m².

Duvanište 2.306 €/m² +16% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.306 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 73,7 m².

Gradska Bolnica 1.985 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.985 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.333 € i površinom oko 72,7 m².

Obilićev Venac 2.628 €/m² +32% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.628 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.195 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 161.207 €) i medijanu od 2.153 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +72%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +32%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +5%	2.118 €	43
Niš trenutni	157.500 €	2.153 €	2.204 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -6%	1.987 €	22

Za stan (Nišu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.207 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 221.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 30.785 €).

Sniženih oglasa

11%

5/46

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

30.785 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (61% ponude, prosečno 2.235 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.235 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.235 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.204 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.235 €/m² · 7 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.235 €/m² · 27 ogl. · 61%

Troiposoban stan 2.204 €/m² · 10 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (76%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).

Terasa 41 od 46 ogl. · 89%

Lift 35 od 46 ogl. · 76%

Parking mesto 29 od 46 ogl. · 63%

Uknjiženo 17 od 46 ogl. · 37%

Novogradnja 8 od 46 ogl. · 17%

Garaža 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 161.207 € (medijana 157.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 95.000 do 221.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 2.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.380 €/m²), Čair (2.386 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.343 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 30.785 €.