stanovi Nis od 66 do 70 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.898 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.146 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

92.160 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.804 €/m² Najskuplje: 2.400 €/m²

Centar 2.397 €/m² +33% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.397 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.939 € i površinom oko 67,6 m².

Mokranjčeva 1.899 €/m² +5% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.899 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.785 € i površinom oko 66,8 m².

Durlan 2.127 €/m² +18% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.127 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.303 € i površinom oko 68,3 m².

Palilula 1.804 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.804 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.243 € i površinom oko 67,3 m².

Dom Zdravlja 2.400 €/m² +33% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.400 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.872 € i površinom oko 68,7 m².

Pantelej(Niš) 2.119 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.119 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.098 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 145.898 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.146 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +80%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +30%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +6%	2.054 €	31
Niš trenutni	145.000 €	2.143 €	2.146 €	65
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.898 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.146 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (4 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 174.318 €).

Sniženih oglasa

7%

4/58

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

174.318 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (49% ponude, prosečno 2.167 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.900 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.167 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.222 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.351 €/m²).

Dvosoban stan 1.900 €/m² · 7 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.167 €/m² · 28 ogl. · 49%

Trosoban stan 2.222 €/m² · 20 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.351 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (69%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (17%), Garaža (16%).

Terasa 48 od 58 ogl. · 83%

Lift 40 od 58 ogl. · 69%

Parking mesto 37 od 58 ogl. · 64%

Uknjiženo 21 od 58 ogl. · 36%

Novogradnja 10 od 58 ogl. · 17%

Garaža 9 od 58 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 145.898 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 92.160 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.146 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.397 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.397 €/m²), Mokranjčeva (1.899 €/m²), Durlan (2.127 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 174.318 €.