stanovi Nis jednoiposoban jednosoban dvosoban (213 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

106.064 €

Medijana: 107.262 €

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.147 €/m²

Medijana: 2.051 €/m²

Raspon cena

56.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.897 €/m² Najskuplje: 2.636 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.328 €/m² +23% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.328 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.517 € i površinom oko 51,5 m².

Centar 2.636 €/m² +39% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.636 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.802 € i površinom oko 50,6 m².

Ledena Stena 2.038 €/m² +7% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 104.128 € i površinom oko 51,1 m².

Palilula 1.927 €/m² +2% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.927 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 100.188 € i površinom oko 54,3 m².

Pantelej(Niš) 2.158 €/m² +14% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.158 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.101 € i površinom oko 43,7 m².

Mokranjčeva 1.897 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 89.287 € i površinom oko 47,1 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 107.262 € (prosek 106.064 €) i medijanu od 2.051 €/m² (prosek 2.147 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +49%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +37%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +2%	2.040 €	68
Niš trenutni	107.262 €	2.051 €	2.147 €	213

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.064 €, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.147 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za jednoiposoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.663 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.663 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.179 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.994 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 2.116 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosek 2.179 €/m²).

Jednosoban stan 1.994 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.116 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvosoban stan 2.179 €/m² · 59 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (38%), Garaža (19%), Novogradnja (1%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 106.064 € (medijana 107.262 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.147 €/m², a medijana 2.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.236 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.328 €/m²), Centar (2.636 €/m²), Ledena Stena (2.038 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.663 €.