stanovi Nis izdavanje oko 150 evra poslednjih 10 dana (363 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

393 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 393 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	19 €	781
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +29%	9 €	11
Niš trenutni	390 € /mes.	7 €	8 €	363

Za stan (Nišu) trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393 €/mesečno, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 363 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (10 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 13.160 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

10/66

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

13.160 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 29%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 23 ogl. · 35%

50 – 70 m² 24 ogl. · 36%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 25%

Dvosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 18%

Trosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (77%), Lift (59%), Uknjiženo (6%), Garaža (2%).

Terasa 55 od 66 ogl. · 83%

Parking mesto 51 od 66 ogl. · 77%

Lift 39 od 66 ogl. · 59%

Uknjiženo 4 od 66 ogl. · 6%

Garaža 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 393 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 200 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 363 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 13.160 €/mesečno.