Stanovi Nis izdavanje oko 150 evra poslednjih 10 dana

383 oglasa · pros. 387 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 15m² · 150€

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 15m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

150€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
15m²
1/1 spratova

Stan

Izdaje se stan na Panteleju, 23m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan, na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju kod hotela Zen. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

170€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
23m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 25m² · 170€

Stan

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je opremljen svim potrebnim... više

170€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 28m² · 180€

Stan

Izdaje se garsonjera u blizini DIF-a!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se garsonjera površine 28m2 na četvrtom spratu, nije poslednji, u zgradi bez lifta u blizini DIF-a. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

180€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
28m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 24m² · 200€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 24m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
24m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 43m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 43m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u Durlanu, u Knjaževačkoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1 soba
43m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno renoviran... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 40m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 18m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 18m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju kao zasebna stambena jedinica. Stan je sređen i opremljen svim nameštajem. Površina... više

200€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
18m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se dvosban stan na Panteleju, 50m2!

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Pantaleju. Površina stana je 50 m2. Nalazi se na visokom prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je kompletno... više

200€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Kičevo | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 50m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se zasebna kuća kod Žitopeka !

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan u zasebnoj kući u dvorištu površine 50m2 u blizini Žitopeka na Ledenoj steni. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

387 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

53,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Čair 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Duvanište 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 387 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	461
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	383

Za stan (Niš) trenutno imamo 383 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387 €/mesečno, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 383 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 12% oglasa za stan (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

50 €

U Niš najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 37 ogl. · 38%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 41 ogl. · 42%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 6 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (63%), Lift (56%), Novogradnja (16%), Garaža (12%), Uknjiženo (7%).

Terasa 63 od 98 ogl. · 64%

Parking mesto 62 od 98 ogl. · 63%

Lift 55 od 98 ogl. · 56%

Novogradnja 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Uknjiženo 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 387 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 900 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 383 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 383 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 387 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 53,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Čair (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (25% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (12 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 55,3 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485 €/mes. i površinom oko 58,5 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 383 oglasa).