Stanovi Nis dvosoban dvoiposoban trosoban od 59 do 63 kvadrata

44 oglasa · pros. 136.355 € · med. 128.346 € · 2.230 €/m² (med. 2.113 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 61m² · 126.600€

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više

126.600€ (2 075 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 60m² · 110.000€

Stan Novo

Novogradnja, dvoiposoban stan 60m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 60m2, u novogradnji, na Paliluli, iznad crkve Sv Nikola u neposrednoj blozini Generalskih vila. Stan se nalazi u... više

110.000€ (1 833 €/m²)

2.5 soba
60m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€

Stan Novo

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 60m² · 128.611€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

128.611€ (2 143 €/m²)

2 soba
60m²
4/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Kičevo | Prodaja · 59m² · 120.000€

Stan Novo

Odličan dvosoban stan 59m2, visoko prizemlje - naselje Kičevo (širi centar),

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju je komforan dvosoban stan površine 59m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu - u naselju Kičevo (širi centar grada). Stan se... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2 soba
59m²
1/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Prodaja · 62m² · 106.390€

Stan Novo

Novogradnja na Ledenoj Steni 62.54m2, dvoiposoban stan

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan se... više

106.390€ (1 715 €/m²)

2.5 soba
62m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 59m² · 115.560€

Stan Novo

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 59.26 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

115.560€ (1 958 €/m²)

2.5 soba
59m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 63m² · 134.001€

Stan Novo

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 63.81m2, visoko

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

134.001€ (2 127 €/m²)

2.5 soba
63m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Stan na Paliluli, 2.0, 63 m2, 4. sprat, lift

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan na Paliluli, u blizini NKC-a, 63 m2, sa pripadajućim parking mestom. Stan se nalazi na 4. spratu stambene zgrade novije gradnje... više

123.600€ (1 961 €/m²)

2 soba
63m²
4/6 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 60.53 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

118.035€ (1 967 €/m²)

2.5 soba
60m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 63.80m2, prvi s

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

133.980€ (2 126 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/4 spratova

Stan

Odličan dvopiosoban stan 61m2, kod Crvenog Pevca

Crveni pevac, Medijana, Niš

U ponudi odličan dvoiposoban stan kod Crvenog Pevca u blizini Doma zdravlja. Idealan za stanovanje i za izdavanje. Izuzetno je funkcionalan,... više

120.000€ (1 967 €/m²)

2.5 soba
61m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

136.355 €

Medijana: 128.346 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.230 €/m²

Medijana: 2.113 €/m²

Raspon cena

106.390 – 189.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.031 €/m² Najskuplje: 3.017 €/m²

Palilula 2.135 €/m² +5% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) 2.031 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.031 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.209 € i površinom oko 60,7 m².

Dom Zdravlja 3.017 €/m² +49% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.017 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.050 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 2.860 €/m² +41% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.860 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.390 € i površinom oko 61,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.294 €/m² +13% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.294 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.167 € i površinom oko 60,7 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² +2% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 128.346 € (prosek 136.355 €) i medijanu od 2.113 €/m² (prosek 2.230 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +57%	3.559 €	1.841
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +33%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +6%	2.042 €	32
Niš trenutni	128.346 €	2.113 €	2.230 €	44
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -1%	2.075 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.355 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.230 €/m². Raspon cena kreće se od 106.390 – 189.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 5% oglasa za dvoiposoban stan, stan (2 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.250 €).

Sniženih oglasa

2/44

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.250 €

U Niš najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 25%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (64% ponude, prosečno 2.137 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.138 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.137 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.649 €/m²).

Dvosoban stan 2.138 €/m² · 8 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.137 €/m² · 28 ogl. · 64%

Trosoban stan 2.649 €/m² · 8 ogl. · 18%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Lift (86%), Parking mesto (80%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (18%), Garaža (7%).

Terasa 43 od 44 ogl. · 98%

Lift 38 od 44 ogl. · 86%

Parking mesto 35 od 44 ogl. · 80%

Uknjiženo 10 od 44 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 44 ogl. · 18%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 136.355 €, a medijana 128.346 €. Raspon cena kreće se od 106.390 do 189.900 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.230 €/m², medijana je 2.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.715 do 3.019 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.355 € (medijana 128.346 €), prosečna površina 61,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 2.135 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (2.135 €/m²), Pantelej(Niš) (2.031 €/m²), Dom Zdravlja (3.017 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (64% oglasa, prosečno 2.137 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.138 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.137 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.649 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (98% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.250 €.

Palilula ima prosečno 2.135 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.186 € i površinom oko 62,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.031 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.209 € i površinom oko 60,7 m². Dom Zdravlja ima prosečno 3.017 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.050 € i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.113 €/m², prosek 2.230 €/m², 44 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).