Stanovi Nis do 65000 - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 47.662 € · med. 56.000 € · 1.249 €/m² (med. 1.528 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 36m² · 55.000€

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan Novo

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 36m² · 60.000€

Stan Novo

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Stan

Jednosoban stan, potkrovlje, VI sprat, Knjaževačka, 48 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednosoban stan od 48 m2 u potkrovlju petospratne kvalitetne zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Knjaževačkoj,... više

56.000€ (1 302 €/m²)

1 soba
43m²
6/5 spratova

Stan

Stan u kući 80m2, Trošarina

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na Trošarini. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem. Iznad je tavanski... više

65.000€ (812 €/m²)

3.5 soba
80m²
2.sprat

Stan

Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više

62.000€ (673 €/m²)

soba
92m²
2/2 spratova

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Stan

Na prodaju cetvorosoban stan u novogradnji, Filozofski fakultet

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

2.500€ (24 €/m²)

4.0 soba
104m²
1/7 spratova

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Krive livade, Medijana, Niš

Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više

65.000€ (1 857 €/m²)

1.5 soba
35m²
10/10 spratova

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan na keju sa parking mestom

Medijana, Niš

IZDAJE SE STAN NA KEJU SA PARKING MESTOM Izdaje se komforan i funkcionalan stan na odličnoj lokaciji na Keju. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade... više

400€ (9 €/m²)

Garsonjera
44m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

47.662 €

Medijana: 56.000 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

1.249 €/m²

Medijana: 1.528 €/m²

Raspon cena

2.280 – 65.000 €

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 56.000 € (prosek 47.662 €) i medijanu od 1.528 €/m² (prosek 1.249 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +120%	3.562 €	1.840
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +89%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +46%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +37%	2.040 €	68
Niš trenutni	56.000 €	1.528 €	1.249 €	12

Za stan (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.662 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.249 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 36% oglasa za stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 2.655 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.655 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (45%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 27%

30 – 50 m² 5 ogl. · 45%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

U Niš najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 1.582 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.582 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.795 €/m²).

Jednosoban stan 1.582 €/m² · 3 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 1.795 €/m² · 3 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (55%), Uknjiženo (45%), Lift (36%), Garaža (27%), Terasa (27%), Novogradnja (18%).

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 47.662 €, a medijana 56.000 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 65.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.249 €/m², medijana je 1.528 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 2.045 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 47.662 € (medijana 56.000 €), prosečna površina 49,7 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (50% oglasa, prosečno 1.582 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.582 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.795 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 2.655 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 1.528 €/m², prosek 1.249 €/m², 12 oglasa).