stanovi Nis centar oko 200 evra (219 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

421 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 50,4 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Čair 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 421 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.850 € /mes.	17 € +143%	17 €	764
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	219

Za stan (Nišu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421 €/mesečno, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (3 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 43.277 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

3/74

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

43.277 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (76%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 76%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 32 ogl. · 43%

50 – 70 m² 25 ogl. · 34%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 29%

Dvosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 10%

Troiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (68%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (8%), Garaža (5%).

Terasa 65 od 74 ogl. · 88%

Lift 50 od 74 ogl. · 68%

Parking mesto 43 od 74 ogl. · 58%

Uknjiženo 6 od 74 ogl. · 8%

Garaža 4 od 74 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 421 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (9 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 43.277 €/mesečno.