stanovi izdavanje Nis ne potkrovlje (383 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

392 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Duvanište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479 €/mes. i površinom oko 66,9 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Kovanluk 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Durlan 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 392 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	20 € +186%	20 €	745
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +57%	11 €	142
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	9 €	13
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	383

Za stan (Nišu) trenutno imamo 383 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392 €/mesečno, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 383 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 404 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

404 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 29 ogl. · 32%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 10%

30 – 50 m² 36 ogl. · 39%

50 – 70 m² 28 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 26%

Dvosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 16 ogl. · 18%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 6%

Troiposoban stan 5 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (64%), Lift (40%), Garaža (8%), Uknjiženo (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 68 od 92 ogl. · 74%

Parking mesto 59 od 92 ogl. · 64%

Lift 37 od 92 ogl. · 40%

Garaža 7 od 92 ogl. · 8%

Uknjiženo 5 od 92 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 392 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 200 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 383 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 404 €/mesečno.