Stanovi izdavanje Beograd centar - Oglasi SveNekretnine

548 oglasa · pros. 1.130 €/mes. · med. 900 €/mes. · 15 €/m² (med. 16 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 106m² · 1.000€

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Stan

Vračar, centar - Krunska, 33m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Krunska 1.0, 33m2, 1/3, TA, telefon, interfon Izdaje se prazan, renoviran, salonski stan, na izuzetnoj lokaciji, idealan... više

750€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

Centar - Gospodar Jovanova 64kvm

Centar, Stari Grad, Beograd

Svetao, komforan stan, odlično održavan, sa uzuzetnim pogledom, u samom srcu grada. Kompletno namešten. Prostor je podeljen na dve funkcionalne... više

900€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 45m² · 600€

Stan Novo

Savski Venac, Centar - Durmitorska 45m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

2.0, 45m2, 8/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, klima, Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na padini ka Savskom amfiteatru.... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
8/8 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 60m2 , 900e

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Svetogorska, 3.0, 60 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv internet, useljiv od 1. septembra... više

900€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
60m²
6.sprat

Stan

Centar, odličan namešten stan 67m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Stan 67m2 sa terasom, funkcionalan raspored, komforne i svetle prostorije, dnevni boravak, trepezarija, kuhinja, spavaća soba, terasa i kupatilo.... više

800€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
67m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, centar - Nikolaja Krasnova, 60m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Nikolaja Krasnova 3.0, 60m2, dve terase 5m2, 3/5, TA, klima, lift, interfon Izdaje se kompletno renoviran, potpuno namešten,... više

870€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
60m²
3/5 spratova

Stan

Zemun, Centar, Karađorđeva, 3.0, 84m2, 760 EUR

Centar, Beograd

Lepo održavan stan, kompletno opremljen, funkcionalan, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, tri lođe, grejanje CG sa pogodnolstima, prelep pogled... više

760€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
84m²
13/21 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Centar, Dobanovačka, 2.0, 47m2, 500 EUR

Centar, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnom kompleksu zatvorenog tipa sa uređenim dvorištem, kuhinja je opremljena, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Stari grad, Centar, Terazije, 3.0, 70m2, 900 EUR

Centar, Beograd

Kompletno renoviran stan u samom centru grada, pogodan i kao stambeni, ali i kao poslovni prostor, poseduje kuhinju, tri sobe, kupatilo, toalet... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
70m²
1.sprat

Stan

Zemun, Centar, 22. oktobra, 2.0, 58m2, 1200 EUR

Centar, Beograd

Veoma lepo sređen stan u luksuznoj, kvalitetnoj zgradi u centru Zemuna. Stan je potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom. Komforan... više

1.200€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Stan

Zemun, Centar, Veliki trg, 2.0, 75m2, 600 EUR

Centar, Beograd

Kvalitetan stan u salonskoj zgradi, potpuno renoviran, izuzetno komforan, odvojena spavaća soba, održavan ulaz, u samom centru Zemuna, u blizini... više

600€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
75m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.130 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Centar 16 €/m² +7% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.307 €/mes. i površinom oko 75,1 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.492 €/mes. i površinom oko 73,2 m².

Hram 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hram ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.110 €/mes. i površinom oko 156,2 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 36,7 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.130 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	15 €	548
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	460
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	35
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	542

Za stan (Beograd) trenutno imamo 548 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.130 €/mesečno, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 548 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 154 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

154 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Novogradnja (33%), Garaža (32%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (17%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.130 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 548 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 548 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.130 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 76,0 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 154 €/mesečno.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 74,3 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.307 €/mes. i površinom oko 75,1 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.492 €/mes. i površinom oko 73,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 548 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 460 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 542 oglasa).