stanovi izdavanje Beograd centar (299 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.569 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 4.050 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Centar 21 €/m² +31% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.305 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Dorćol 19 €/m² +19% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 74,6 m².

Kalemegdan 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.656 €/mes. i površinom oko 114,4 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Tašmajdan 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.388 €/mes. i površinom oko 82,8 m².

Slavija 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.569 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	17 €	18 €	299
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.569 €/mesečno, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.050 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

213 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 32 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 32 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 21 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (70%), Garaža (32%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (19%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.569 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.050 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (21 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Kalemegdan (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 213 €/mesečno.