stanovi do 50m2 Beograd (434 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.132 €

Medijana: 139.250 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.718 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

42.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.432 €/m² Najskuplje: 5.608 €/m²

Mirijevo 2.432 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.371 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 4.954 €/m² +104% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.954 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.332 € i površinom oko 41,7 m².

Beograd Na Vodi 5.608 €/m² +131% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.608 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.355 € i površinom oko 36,8 m².

Autokomanda 4.083 €/m² +68% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.083 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.330 € i površinom oko 35,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +39% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.667 € i površinom oko 42,3 m².

Karaburma 3.199 €/m² +32% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.199 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.250 € (prosek 147.132 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.718 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.250 €	3.510 €	3.718 €	434
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -21%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -37%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -42%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 434 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.132 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.718 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 434 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.019 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.019 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (87%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 87 ogl. · 87%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.307 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.519 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.963 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 4.242 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.307 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.939 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.022 €/m²).

Garsonjera 4.519 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.963 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 4.242 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.307 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.939 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.022 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (50%), Lift (49%), Parking mesto (28%), Novogradnja (20%), Garaža (15%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 147.132 € (medijana 139.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.718 €/m², a medijana 3.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 434 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.432 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.432 €/m²), Centar (4.954 €/m²), Beograd Na Vodi (5.608 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.019 €.