stanovi do 490000 evra Beograd zemun ne prizemlje uknjizen (47 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

205.214 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.915 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

52.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.457 €/m² Najskuplje: 4.153 €/m²

Zemun Polje 1.457 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.983 € i površinom oko 88,8 m².

Gornji Grad 3.177 €/m² +118% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.177 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.358 € i površinom oko 81,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.011 €/m² +175% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.011 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun (Meandri) 2.939 €/m² +102% · 3 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.939 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 74,3 m².

Zemun (Centar) 2.442 €/m² +68% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.442 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.900 € i površinom oko 104,3 m².

Zemunske Kapije 4.153 €/m² +185% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.153 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 205.214 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.915 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +4%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	200.000 €	2.931 €	2.915 €	47
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -28%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.990 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.214 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.915 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za stan (9 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.451 €).

Sniženih oglasa

19%

9/47

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.451 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 43%

70 – 100 m² 13 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.674 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.307 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.224 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.493 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.561 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.674 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.487 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.226 €/m²).

Jednosoban stan 3.307 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.224 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.493 €/m² · 9 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.561 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.674 €/m² · 12 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.487 €/m² · 11 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.226 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Lift (36%), Parking mesto (23%), Garaža (13%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 29 od 47 ogl. · 62%

Lift 17 od 47 ogl. · 36%

Parking mesto 11 od 47 ogl. · 23%

Garaža 6 od 47 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 205.214 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 52.000 do 375.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.915 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun Polje (6 oglasa, prosečno 1.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.457 €/m²), Gornji Grad (3.177 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (4.011 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.451 €.