stanovi do 40m2 Novi Sad oko 150 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

404 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

32,9 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +86% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 33,8 m².

Grbavica 12 €/m² +71% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 30,6 m².

Socijalno 16 €/m² +129% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Nova Detelinara 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 404 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	18 € +38%	19 €	745
Novi Sad trenutni	390 € /mes.	13 €	12 €	24
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -38%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	396

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404 €/mesečno, prosečna površina 32,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

60 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (58%).

do 30 m² 10 ogl. · 42%

30 – 50 m² 14 ogl. · 58%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 21%

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 25%

Dvosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Terasa (46%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (25%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Lift 12 od 24 ogl. · 50%

Terasa 11 od 24 ogl. · 46%

Uknjiženo 8 od 24 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 24 ogl. · 8%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 404 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 150 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,9 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Socijalno (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 60 €/mesečno.