stanovi do 25m2 Novi Sad (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.077 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

22,4 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

3.206 €/m²

Medijana: 3.208 €/m²

Raspon cena

40.170 – 113.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.963 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Centar 3.797 €/m² +93% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.797 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.475 € i površinom oko 21,8 m².

Adice 1.963 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.870 € i površinom oko 23,0 m².

Nova Detelinara 3.615 €/m² +84% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.615 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.762 € i površinom oko 23,4 m².

Grbavica 3.390 €/m² +73% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.390 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.650 € i površinom oko 22,2 m².

Telep 2.930 €/m² +49% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.930 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.650 € i površinom oko 23,8 m².

Satelit 3.817 €/m² +94% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 71.077 €) i medijanu od 3.208 €/m² (prosek 3.206 €/m²) - jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	70.000 €	3.208 €	3.206 €	65
Beograd	259.000 €	3.139 € -2%	3.269 €	1.860
Niš	135.000 €	2.241 € -30%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.077 €, prosečna površina 22,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.206 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 113.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (12 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.554 €).

Sniženih oglasa

18%

12/65

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.554 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (98%), 100.000 – 150.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 98%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (57% ponude, prosečno 3.126 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (37 oglasa, prosek 3.126 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 3.353 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.777 €/m²).

Garsonjera 3.126 €/m² · 37 ogl. · 57%

Jednosoban stan 3.353 €/m² · 26 ogl. · 40%

Dvosoban stan 2.777 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (28%), Novogradnja (25%), Terasa (22%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 38 od 65 ogl. · 58%

Lift 18 od 65 ogl. · 28%

Novogradnja 16 od 65 ogl. · 25%

Terasa 14 od 65 ogl. · 22%

Parking mesto 9 od 65 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 71.077 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 40.170 do 113.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.206 €/m², a medijana 3.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 22,4 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 25,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.797 €/m²), Adice (1.963 €/m²), Nova Detelinara (3.615 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.554 €.