stanovi Beogradu vuksa — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 252.175 € · med. 223.000 € · 3.436 €/m² (med. 3.254 €/m²)

Dvosoban stan, Miljakovac · 60m² · 160.000€ | SveNekretnine

Rakovica, Miljakovac, Vukasovićeva, 2.0, 60m2, 160000 EUR

Miljakovac, Beograd

U kvalitetnoj zgradi, svetao dvosoban stan u izvornom stanju, na prvom spratu. Prostorije: ulazni hodnik, velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom,... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
60m²
1/6 spratova

Dvoiposoban stan, Blok 61 · 49m² · 185.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 3.0, 73m2, 165000 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

Na prodaju lep trosoban stan na Kanarevom brdu u Vukasovićevoj ulici u zgradi bez lifta. Stan se nalazi u potkrovlju zgrade starije gradnje... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 377000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 ( mereno 117m2) nalazi u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu i... više

377.000€ (3 307 €/m²)

4 soba
114m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Bulbulder · 114m² · 385.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 (mereno 117m2- plus tavanski prostor u jednom delu), u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu, spratnosti... više

385.000€ (3 377 €/m²)

4 soba
114m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više

297.600€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 3.5, 70m2, 280000 EUR

Bulbulder, Beograd

Prodaja stana upisane površine 69m2 (mereno 72+14,72 m2 PK), po strukturi 3.5, Bulbuder. Dvostrano je orijentisan, funkcionalan, nalazi se na... više

280.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
70m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Prvoboraca , 1.5, 42m2, 125000 EUR

Kneževac, Beograd

Uknjižen na celu kvadraturu, namešten, sa privatnim parking mestom koje ne ulazi u cenu (mogućnost kupovine po ceni od 10000e). Izuzetno funkcionalan... više

125.000€ (2 976 €/m²)

2 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Lux stan sa saunom i đakuzijem - 39kvm (mereno 44kvm)

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Unikatan, luksuzno opremljen jednoiposoban stan. Ovaj prostor je dizajniran za maksimalno uživanje i opuštanje. Jacuzzi u dnevnom boravku -... više

167.000€ (4 282 €/m²)

1.5 soba
39m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Stari grad, Topličin venac, , 3.0, 97m2, 550000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 119478, IV/, lift, terasa(2), uknjizen, za renoviranje, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu priliku... više

550.000€ (5 670 €/m²)

3 soba
97m²
4.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.175 €

Medijana: 223.000 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

3.436 €/m²

Medijana: 3.254 €/m²

Raspon cena

73.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulbulder, Slavujev Venac.

Najjeftinije: 3.100 €/m² Najskuplje: 3.561 €/m²

Bulbulder 3.561 €/m² +15% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Slavujev Venac 3.100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 223.000 € (prosek 252.175 €) i medijanu od 3.254 €/m² (prosek 3.436 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	223.000 €	3.254 €	3.436 €	12
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -16%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -37%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -37%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.175 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.436 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

U Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.533 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.821 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.533 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.561 €/m²).

Dvosoban stan 2.821 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.533 €/m² · 4 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.561 €/m² · 3 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (75%), Lift (58%), Parking mesto (33%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 252.175 € (medijana 223.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 73.500 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.436 €/m², a medijana 3.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.260 do 5.670 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bulbulder (3 oglasa, prosečno 3.561 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulbulder (3.561 €/m²), Slavujev Venac (3.100 €/m²).

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.254 €/m², prosek 3.436 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.742 €/m², prosek 2.819 €/m², 1.672 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.125 €/m², 47 oglasa), Kragujevac (med. 2.057 €/m², prosek 1.998 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 2.044 €/m², prosek 2.021 €/m², 630 oglasa).