stanovi Beogradu sa terasom ne prizemlje od 160000 do 165000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

163.187 €

Medijana: 163.200 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.708 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

160.000 – 165.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Žarkovo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 2.967 €/m²

Karaburma 2.967 €/m² +70% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.967 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 55,3 m².

Žarkovo 2.810 €/m² +61% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.810 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 57,0 m².

Mirijevo 2.000 €/m² +15% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.000 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.400 € i površinom oko 83,0 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 163.200 € (prosek 163.187 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.708 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +5%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	163.200 €	2.667 €	2.708 €	19
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -22%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -23%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.187 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.708 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 165.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 42% oglasa za stan (8 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.196 €).

Sniženih oglasa

42%

8/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.196 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (37%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 8 ogl. · 42%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.618 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.618 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.792 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.331 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.757 €/m²).

Dvosoban stan 3.618 €/m² · 5 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.792 €/m² · 4 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.331 €/m² · 5 ogl. · 28%

Četverosoban stan 1.757 €/m² · 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (37%), Lift (32%), Novogradnja (32%), Garaža (11%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Lift 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 163.187 € (medijana 163.200 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 160.000 do 165.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.708 €/m², a medijana 2.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.734 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 2.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.967 €/m²), Žarkovo (2.810 €/m²), Mirijevo (2.000 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 42% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.196 €.