Stanovi Beogradu oko 400 evra od 45 do 49 kvadrata

57 oglasa · pros. 732 €/mes. · med. 750 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 46m² · 450€

Stan Novo

AUTOKOMANDA 46m2 , 2T , 450e

Autokomanda, Beograd

Napomena Jednosoban stan (mada se u trpezarijski deo može ubaciti i dodatni ležaj) na sedmom spratu zgrade sa centralnim grejanjem i lifom,... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
46m²
7.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 47 m², Žarkovo, Čukarica, Beograd, 2. sprat

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Renoviran stan na Žarkovu, u opštini Čukarica, površine 47 m², nalazi se na drugom spratu stambene zgrade. Stan ima veliku dnevnu sobu sa kuhinjom,... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Izdavanje · 45m² · 550€

Stan Novo

Đeram, namešten stan 45m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Odličan stan 44m2 sa zastakljenom terasom, u novijoj zgradi, kompletno opremljen, odmah useljiv na jako dobroj lokaciji u neposrednoj blizini... više

550€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Stan

+ZEMUN VN 3818

Altina, Zemun, Beograd

Izdajemo stan potpuno opremljen. Stan poseduje dnevnu sobu sa trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Kuhinja je nova i kompletno opremljena,... više

560€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Stan

- vodzovac sf 2705

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u Vojvode stepe na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Centralno grejanje ag provizija 50% više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Fon | Izdavanje · 47m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.5, 47m2, 600 EUR

Fon, Beograd

Svetao, funkcionalan stan, pogodan za poslovni prostor, u okviru modernog kompleksa Voždove kapije. Stan poseduje dnevni boravak sa kuhinjom... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
47m²
2/12 spratova

Stan

Palilula, 46m2, 1.5soban, terasa - 600EU

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička Banja (naselje SunnyVille), 46m2, 1.5soban, terasa - 600EUR U ponudi odličan nov, moderno i kompletno opremljen stan u... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

732 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Dorćol 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Zvezdara 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Voždovac 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Dedinje 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Južni Bulevar 17 €/m² +6% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 732 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	16 €	16 €	57
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 732 €/mesečno, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za stan (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

9/57

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

106 €

U Beograd najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (49%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 49%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvosoban stan 16 €/m² · 42 ogl. · 75%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (65%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (18%), Garaža (16%).

Lift 38 od 57 ogl. · 67%

Terasa 37 od 57 ogl. · 65%

Parking mesto 12 od 57 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 57 ogl. · 18%

Uknjiženo 10 od 57 ogl. · 18%

Garaža 9 od 57 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 732 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.200 €/mesečno, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 732 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 46,3 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Dorćol (17 €/m²), Zvezdara (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (49%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (75% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 106 €/mesečno.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 46,3 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 46,7 m². Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 57 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).