stanovi Beogradu od 60000 do 100000 evra uknjizen ne prizemlje (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

86.574 €

Medijana: 89.250 €

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.111 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

62.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Grocka (Mesto), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.180 €/m² Najskuplje: 3.537 €/m²

Kaluđerica 1.813 €/m² +54% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Grocka (Mesto) 1.180 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.180 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.700 € i površinom oko 77,8 m².

Voždovac 3.537 €/m² +200% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.537 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 26,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +114% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Sremčica 2.043 €/m² +73% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.043 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.548 € i površinom oko 47,5 m².

Boleč 1.323 €/m² +12% · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.323 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.250 € (prosek 86.574 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 2.111 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +48%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +6%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +5%	2.037 €	67
Beograd trenutni	89.250 €	1.990 €	2.111 €	40

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.574 €, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.111 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.360 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.360 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%).

do 30 m² 7 ogl. · 18%

30 – 50 m² 18 ogl. · 45%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.094 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.042 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.283 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.094 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.289 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.225 €/m²).

Jednosoban stan 3.042 €/m² · 10 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.283 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.094 €/m² · 16 ogl. · 41%

Trosoban stan 1.289 €/m² · 7 ogl. · 18%

Četverosoban stan 1.225 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (48%), Parking mesto (43%), Lift (23%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 19 od 40 ogl. · 48%

Parking mesto 17 od 40 ogl. · 43%

Lift 9 od 40 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 86.574 € (medijana 89.250 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 62.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.111 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.813 €/m²), Grocka (Mesto) (1.180 €/m²), Voždovac (3.537 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.360 €.