stanovi Beogradu od 60 000 do 90 000 eura (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.055 €

Medijana: 79.900 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.125 €/m²

Medijana: 1.974 €/m²

Raspon cena

60.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.686 €/m² Najskuplje: 2.393 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +10% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.493 € i površinom oko 42,4 m².

Rakovica 2.393 €/m² +42% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.393 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.188 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.264 €/m² +34% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.264 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.600 € i površinom oko 36,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.686 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.686 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.298 € i površinom oko 47,2 m².

Kaluđerica 1.812 €/m² +7% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.812 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.125 € i površinom oko 43,3 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +37% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.900 € (prosek 79.055 €) i medijanu od 1.974 €/m² (prosek 2.125 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +42%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +13%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +8%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +3%	2.008 €	24
Beograd trenutni	79.900 €	1.974 €	2.125 €	99

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.055 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.125 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.052 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.052 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 70 ogl. · 71%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.031 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.849 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.507 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.059 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.031 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.358 €/m²).

Garsonjera 2.849 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.507 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.059 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.031 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.358 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (15%), Lift (11%), Garaža (6%).

Terasa 52 od 99 ogl. · 53%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Uknjiženo 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Lift 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.055 € (medijana 79.900 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.125 €/m², a medijana 1.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.393 €/m²), Mirijevo (2.264 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.052 €.