stanovi Beogradu od 130 000 do 150000 (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.747 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.930 €/m²

Medijana: 2.783 €/m²

Raspon cena

130.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.714 €/m² Najskuplje: 3.418 €/m²

Mirijevo 2.766 €/m² +61% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.766 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.319 € i površinom oko 52,6 m².

Karaburma 2.260 €/m² +32% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.260 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.917 € i površinom oko 64,5 m².

Kaluđerica 1.810 €/m² +6% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.810 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.100 € i površinom oko 79,2 m².

Kaludjerica 1.714 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 84,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +99% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 40,3 m².

Žarkovo 2.725 €/m² +59% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.725 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.460 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 139.747 €) i medijanu od 2.783 €/m² (prosek 2.930 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +9%	2.975 €	1.666
Beograd trenutni	139.000 €	2.783 €	2.930 €	128
Pančevo	140.500 €	2.229 € -20%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -29%	1.837 €	624

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.747 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.930 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.884 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.884 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.837 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 4.336 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.688 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.837 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.461 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.017 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.992 €/m²).

Jednosoban stan 4.336 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.688 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.837 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.461 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.017 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.992 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (57%), Lift (32%), Parking mesto (31%), Novogradnja (27%), Garaža (8%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 139.747 € (medijana 139.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 130.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.930 €/m², a medijana 2.783 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.333 do 5.740 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.766 €/m²), Karaburma (2.260 €/m²), Kaluđerica (1.810 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.884 €.