stanovi Beogradu do 75000 sa slikom ne prizemlje (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

53.611 €

Medijana: 56.000 €

Prosečna površina

36,4 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.714 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Rakovica 2.404 €/m² +5624% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² - 5624% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 29,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 683 €/m² +1526% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 683 €/m² - 1526% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.433 € i površinom oko 72,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +4802% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 4802% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Kaluđerica 1.716 €/m² +3986% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.716 €/m² - 3986% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.100 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 56.000 € (prosek 53.611 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.714 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +57%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +21%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € +8%	2.041 €	618
Beograd trenutni	56.000 €	1.850 €	1.714 €	54

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 53.611 €, prosečna površina 36,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.714 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

8%

4/52

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 37%

30 – 50 m² 30 ogl. · 58%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (59% ponude, prosečno 2.033 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.033 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.479 €/m²).

Jednosoban stan 2.033 €/m² · 27 ogl. · 59%

Dvosoban stan 1.479 €/m² · 19 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (54%), Terasa (52%), Uknjiženo (31%), Lift (8%), Novogradnja (6%), Garaža (2%).

Parking mesto 28 od 52 ogl. · 54%

Terasa 27 od 52 ogl. · 52%

Uknjiženo 16 od 52 ogl. · 31%

Lift 4 od 52 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 52 ogl. · 6%

Garaža 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 53.611 € (medijana 56.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 1.735 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.714 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,4 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.404 €/m²), Sremčica (42 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.000 €.