Stanovi Beogradu do 40m2 do 87000e - Oglasi SveNekretnine

67 oglasa · pros. 61.375 € · med. 65.000 € · 2.119 €/m² (med. 1.975 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 33m² · 85.000€

Skadarlija, renoviran, dvorište, INVESTICIJA!

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

U ponudi je stan sa odvojenom spavaćom sobom, na lokaciji koja govori sama za sebe! Odlična investicija u svakom pogledu. Uknjižen na 18m2,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

2.5 soba
33m²
Suteren/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 64.878€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

64.878€ (1 663 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 49.500€

Stan Novo

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 1.650€

Stan Novo

Stanovi u izgradnji 39.32 m² – 96.47 m², Obrenovac

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo stanove u novogradnji, koja se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 1 km od centra... više

1.650€ (42 €/m²)

soba
39m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€

Stan Novo

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 17m² · 42.500€

Stan Novo

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

61.375 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

30,3 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.119 €/m²

Medijana: 1.975 €/m²

Raspon cena

1.650 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.448 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +28% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Rakovica 2.309 €/m² +59% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.309 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.100 € i površinom oko 32,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.448 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.448 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.407 € i površinom oko 38,0 m².

Žarkovo 2.262 €/m² +56% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.262 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.333 € i površinom oko 30,0 m².

Borča Iii 2.036 €/m² +41% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.036 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 27,7 m².

Kanarevo Brdo 2.552 €/m² +76% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.552 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.750 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 61.375 €) i medijanu od 1.975 €/m² (prosek 2.119 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +43%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +12%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +5%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +4%	1.945 €	29
Beograd trenutni	65.000 €	1.975 €	2.119 €	67

Za stan (Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.375 €, prosečna površina 30,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.119 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za stan (12 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.075 €).

Sniženih oglasa

18%

12/67

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.075 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (49%).

do 30 m² 34 ogl. · 51%

30 – 50 m² 33 ogl. · 49%

U Beograd najviše je jednosoban stan (56% ponude, prosečno 2.179 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.784 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.188 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.019 €/m²).

Garsonjera 2.784 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.179 €/m² · 35 ogl. · 56%

Jednoiposoban stan 2.188 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.019 €/m² · 19 ogl. · 30%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (27%), Lift (12%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Terasa 34 od 67 ogl. · 51%

Parking mesto 25 od 67 ogl. · 37%

Uknjiženo 18 od 67 ogl. · 27%

Lift 8 od 67 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 67 ogl. · 9%

Garaža 3 od 67 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 61.375 €, a medijana 65.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 85.000 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.119 €/m², medijana je 1.975 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 42 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,3 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 61.375 € (medijana 65.000 €), prosečna površina 30,3 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.309 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.448 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (56% oglasa, prosečno 2.179 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.784 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.179 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.188 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.019 €/m²).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 8.075 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m². Rakovica ima prosečno 2.309 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.100 € i površinom oko 32,2 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.448 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.407 € i površinom oko 38,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 1.975 €/m², prosek 2.119 €/m², 67 oglasa).