stanovi Beogradu do 40m2 do 87000e (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.063 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

30,1 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.257 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.995 – 86.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Rakovica 2.426 €/m² +31% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.426 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.643 € i površinom oko 29,4 m².

Mirijevo 2.182 €/m² +18% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.182 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.722 € i površinom oko 34,0 m².

Karaburma 2.850 €/m² +54% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.850 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 20,5 m².

Železnik 2.726 €/m² +47% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +27% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 64.063 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.257 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +45%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +18%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +1%	2.016 €	26
Beograd trenutni	70.000 €	2.000 €	2.257 €	70

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.063 €, prosečna površina 30,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.257 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 86.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (7 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.400 €).

Sniženih oglasa

10%

7/70

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (50%).

do 30 m² 35 ogl. · 50%

30 – 50 m² 35 ogl. · 50%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 2.252 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.144 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.252 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.760 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.067 €/m²).

Garsonjera 3.144 €/m² · 8 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.252 €/m² · 37 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 1.760 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.067 €/m² · 18 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (36%), Lift (16%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Terasa 33 od 70 ogl. · 47%

Parking mesto 29 od 70 ogl. · 41%

Uknjiženo 25 od 70 ogl. · 36%

Lift 11 od 70 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 70 ogl. · 9%

Garaža 3 od 70 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 64.063 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.995 do 86.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.257 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,1 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.426 €/m²), Mirijevo (2.182 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.400 €.