stanovi Beogradu do 130000 (362 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.630 €

Medijana: 93.934 €

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.005 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 38 €/m² Najskuplje: 2.669 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4768% · 49 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4768% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.026 € i površinom oko 44,9 m².

Mirijevo 2.669 €/m² +6924% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.669 €/m² - 6924% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.009 € i površinom oko 43,2 m².

Rvati 1.867 €/m² +4813% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.867 €/m² - 4813% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.158 € i površinom oko 57,8 m².

Kaluđerica 1.899 €/m² +4897% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.899 €/m² - 4897% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.367 € i površinom oko 42,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.894 €/m² +4884% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.894 €/m² - 4884% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.825 € i površinom oko 45,3 m².

Sremčica 38 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 38 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 93.934 € (prosek 89.630 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.005 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +45%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +9%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	93.934 €	1.850 €	2.005 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.630 €, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.005 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 362 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.022 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.022 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (37%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 1.944 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.114 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.232 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.085 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosek 1.944 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.200 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.637 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.381 €/m²).

Garsonjera 3.114 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.232 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.085 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.944 €/m² · 63 ogl. · 63%

Dvoiposoban stan 2.200 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.637 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.381 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (28%), Lift (12%), Novogradnja (4%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 89.630 € (medijana 93.934 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.005 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 3.787 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 362 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (49 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.669 €/m²), Rvati (1.867 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.022 €.