stanovi Beogradu do 100000sa slikom (174 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.832 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

1.988 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.441 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Rakovica 2.163 €/m² +17% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.163 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.250 € i površinom oko 39,3 m².

Karaburma 2.441 €/m² +32% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.441 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.588 € i površinom oko 41,0 m².

Ledine 2.071 €/m² +12% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.071 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 43,8 m².

Mirijevo 2.010 €/m² +9% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.010 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.179 € i površinom oko 39,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.979 €/m² +7% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.979 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 75.832 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.988 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +64%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +14%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.990 €	24
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	1.988 €	174

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.832 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.988 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.241 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.241 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 1.822 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.147 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.292 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.348 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 1.822 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.337 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 679 €/m²).

Garsonjera 3.147 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.292 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.348 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.822 €/m² · 54 ogl. · 55%

Trosoban stan 1.337 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 679 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (26%), Lift (10%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 75.832 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.988 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.163 €/m²), Karaburma (2.441 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.241 €.