stanovi Beogradu centar oko 300 evra (303 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.555 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

92,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Centar 19 €/m² +19% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.278 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +13% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.825 €/mes. i površinom oko 116,8 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +125% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 71,2 m².

Dorćol 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.430 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.463 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Zeleni Venac 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.555 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	16 €	18 €	303
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 303 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.555 €/mesečno, prosečna površina 92,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 3.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 303 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 129 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

129 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 36 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 22 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 36 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 22 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (76%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (27%), Garaža (24%), Novogradnja (19%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.555 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 3.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 303 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²), Beograd Na Vodi (36 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 129 €/mesečno.