stanovi Beograd uknjizen od 115000 do 120000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

118.754 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.443 €/m²

Medijana: 2.360 €/m²

Raspon cena

115.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vojvode Vlahovića, Mirijevo, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.503 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Vojvode Vlahovića 3.247 €/m² +116% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.247 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.500 € i površinom oko 36,5 m².

Mirijevo 2.823 €/m² +88% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.823 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.826 € i površinom oko 42,5 m².

Mirijevo I 2.489 €/m² +66% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.489 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.950 € i površinom oko 48,0 m².

Surčin (Mesto) 2.024 €/m² +35% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.024 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 59,5 m².

Rakovica 1.503 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.503 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.500 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 118.754 €) i medijanu od 2.360 €/m² (prosek 2.443 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +19%	2.787 €	1.669
Beograd trenutni	119.000 €	2.360 €	2.443 €	25
Pančevo	139.793 €	2.249 € -5%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -12%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -15%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.754 €, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.443 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.960 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.960 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (40%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 11 ogl. · 44%

50 – 70 m² 10 ogl. · 40%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 2.242 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.379 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.598 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.242 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.943 €/m²).

Jednosoban stan 3.379 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.598 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.242 €/m² · 16 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 1.943 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Lift (40%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 18 od 25 ogl. · 72%

Lift 10 od 25 ogl. · 40%

Parking mesto 6 od 25 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 118.754 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 115.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.443 €/m², a medijana 2.360 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vojvode Vlahovića (2 oglasa, prosečno 3.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojvode Vlahovića (3.247 €/m²), Mirijevo (2.823 €/m²), Mirijevo I (2.489 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.960 €.