Stanovi Beograd stari grad sa centralnim

113 oglasa · pros. 403.543 € · med. 348.000 € · 4.595 €/m² (med. 4.303 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 240m² · 999.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 80m² · 359.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 230m² · 851.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 60m² · 324.000€

Stan Novo

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 33m² · 210.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 210000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

210.000€ (6 363 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 225.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 79m² · 395.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 98m² · 588.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Uzun Mirkova, 3.0, 98m2, 588000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134635, IV/VI, klima, lift, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam izuzetan svetao trosoban... više

588.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
98m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 68m² · 448.000€

Stan Novo

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

403.543 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.595 €/m²

Medijana: 4.303 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.817 €/m² Najskuplje: 5.251 €/m²

Centar 5.251 €/m² +86% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 5.251 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.476 € i površinom oko 89,1 m².

Stari Grad 4.927 €/m² +75% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.927 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485.667 € i površinom oko 110,6 m².

Dorcol 5.104 €/m² +81% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.104 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.800 € i površinom oko 62,8 m².

Dorćol 4.999 €/m² +77% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.999 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675.000 € i površinom oko 148,0 m².

Gradska Bolnica 3.155 €/m² +12% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.155 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353.400 € i površinom oko 114,6 m².

Gornji Grad 2.817 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.030 € i površinom oko 108,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 403.543 €) i medijanu od 4.303 €/m² (prosek 4.595 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	4.303 €	4.595 €	113
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -33%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -48%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -52%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -52%	2.043 €	653

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.543 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.595 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 23.810 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.810 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 5.015 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 7.058 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.863 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.468 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.529 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.824 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 5.015 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.632 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.265 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.593 €/m²).

Garsonjera 7.058 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.863 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.468 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.529 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.824 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 5.015 €/m² · 25 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.632 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.265 €/m² · 19 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.593 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (75%), Terasa (59%), Parking mesto (17%), Garaža (17%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 403.543 €, a medijana 348.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.595 €/m², medijana je 4.303 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.634 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 113 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 403.543 € (medijana 348.000 €), prosečna površina 91,4 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 5.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.251 €/m²), Stari Grad (4.927 €/m²), Dorcol (5.104 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 5.015 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 7.058 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.863 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.468 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.529 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.824 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 23.810 €.

Centar ima prosečno 5.251 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.476 € i površinom oko 89,1 m². Stari Grad ima prosečno 4.927 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485.667 € i površinom oko 110,6 m². Dorcol ima prosečno 5.104 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.800 € i površinom oko 62,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.303 €/m², prosek 4.595 €/m², 113 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).