stanovi Beograd stari grad sa centralnim (118 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

424.570 €

Medijana: 359.500 €

Prosečna površina

94,5 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

4.705 €/m²

Medijana: 4.386 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.056 €/m² Najskuplje: 5.219 €/m²

Centar 5.186 €/m² +70% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 5.186 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478.190 € i površinom oko 95,9 m².

Stari Grad 4.934 €/m² +61% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.934 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462.154 € i površinom oko 101,5 m².

Dorćol 5.219 €/m² +71% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.219 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 587.688 € i površinom oko 125,4 m².

Dorcol 5.149 €/m² +68% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.149 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.971 € i površinom oko 62,7 m².

Gornji Grad 3.056 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.056 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.842 € i površinom oko 96,3 m².

Gradska Bolnica 3.234 €/m² +6% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.234 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.800 € i površinom oko 124,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.500 € (prosek 424.570 €) i medijanu od 4.386 €/m² (prosek 4.705 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.500 €	4.386 €	4.705 €	118
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -35%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -49%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -52%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -54%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.570 €, prosečna površina 94,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.705 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.064 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.064 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 5.254 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.714 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 6.011 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.353 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.765 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.837 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 5.254 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.842 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.168 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.802 €/m²).

Garsonjera 6.714 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 6.011 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.353 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.765 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.837 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 5.254 €/m² · 29 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.842 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.168 €/m² · 21 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.802 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Lift (71%), Terasa (53%), Garaža (18%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 424.570 € (medijana 359.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.705 €/m², a medijana 4.386 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.634 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,5 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 5.186 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.186 €/m²), Stari Grad (4.934 €/m²), Dorćol (5.219 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.064 €.