Stanovi Beograd stari grad sa centralnim

113 oglasa · pros. 393.542 € · med. 331.500 € · 4.504 €/m² (med. 4.303 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

8.0 soba
170m²
5/6 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 91m2 , 359000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Santiceva, 4.0, 91 m2, bez terase, PR od II sprata, ta/cg, bez lifta, interfon, odmah useljiv,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4 soba
91m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

393.542 €

Medijana: 331.500 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.504 €/m²

Medijana: 4.303 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 5.107 €/m²

Centar 5.107 €/m² +81% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 5.107 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 471.921 € i površinom oko 93,4 m².

Stari Grad 4.936 €/m² +75% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.936 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.143 € i površinom oko 72,9 m².

Dorcol 4.468 €/m² +59% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.468 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.043 € i površinom oko 71,4 m².

Dorćol 5.084 €/m² +81% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.084 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 597.833 € i površinom oko 131,7 m².

Gradska Bolnica 3.581 €/m² +27% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.581 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.200 € i površinom oko 98,8 m².

Gornji Grad 2.816 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.816 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.950 € i površinom oko 108,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 331.500 € (prosek 393.542 €) i medijanu od 4.303 €/m² (prosek 4.504 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.649 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	331.500 €	4.303 €	4.504 €	113
Novi Sad	118.254 €	2.649 € -38%	2.670 €	1.704
Niš	127.265 €	2.094 € -51%	2.203 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -52%	1.941 €	30
Kragujevac	112.650 €	2.017 € -53%	2.036 €	91

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.542 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.504 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.455 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.455 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.898 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.996 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.900 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.931 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.471 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.906 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.898 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.638 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.306 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.657 €/m²).

Garsonjera 5.996 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.900 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.931 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.471 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.906 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.898 €/m² · 26 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.638 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.306 €/m² · 19 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.657 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (72%), Terasa (58%), Parking mesto (20%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 393.542 €, a medijana 331.500 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.504 €/m², medijana je 4.303 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.634 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 113 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 393.542 € (medijana 331.500 €), prosečna površina 89,8 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 5.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.107 €/m²), Stari Grad (4.936 €/m²), Dorcol (4.468 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 4.898 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.996 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.900 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.931 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.471 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.906 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.455 €.

Centar ima prosečno 5.107 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 471.921 € i površinom oko 93,4 m². Stari Grad ima prosečno 4.936 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.143 € i površinom oko 72,9 m². Dorcol ima prosečno 4.468 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.043 € i površinom oko 71,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.303 €/m², prosek 4.504 €/m², 113 oglasa), Novi Sad (med. 2.649 €/m², prosek 2.670 €/m², 1.704 oglasa), Niš (med. 2.094 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.017 €/m², prosek 2.036 €/m², 91 oglasa).