stanovi Beograd sa terasom ne prizemlje oko 300 evra (528 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.888 € /mes.

Medijana: 1.625 €/mes.

Prosečna površina

109,8 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

490 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.375 €/mes. i površinom oko 167,3 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.219 €/mes. i površinom oko 139,9 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +13% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 100,2 m².

Blok 65 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Centar 22 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.625 €/mes. (prosek 1.888 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.625 € /mes.	17 €	18 €	528
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	392

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 528 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.888 €/mesečno, prosečna površina 109,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 490 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 528 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 285 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

285 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Garaža (52%), Novogradnja (33%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.888 €/mesečno (medijana 1.625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 490 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 528 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,8 m² (medijana 95,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Hram Sv. Save (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 285 €/mesečno.