stanovi Beograd sa slikom uknjizen od 95000 do 100000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.830 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.507 €/m²

Medijana: 2.255 €/m²

Raspon cena

96.040 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.325 €/m² Najskuplje: 2.325 €/m²

Karaburma 2.325 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.325 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.175 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 98.830 €) i medijanu od 2.255 €/m² (prosek 2.507 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Niš (2.111 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +26%	2.835 €	1.700
Beograd trenutni	99.000 €	2.255 €	2.507 €	16
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -6%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -11%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.830 €, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.507 €/m². Raspon cena kreće se od 96.040 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za stan (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.912 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.912 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 25%

30 – 50 m² 7 ogl. · 44%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 1.607 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.328 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.388 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.220 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.607 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.328 €/m² · 3 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.388 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.220 €/m² · 3 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.607 €/m² · 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (50%), Terasa (44%), Lift (31%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 16 ogl. · 50%

Terasa 7 od 16 ogl. · 44%

Lift 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 98.830 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 96.040 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.507 €/m², a medijana 2.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 2.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.325 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.912 €.