stanovi Beograd poslednjem spratu od 88 do 92 kvadrata (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

280.049 €

Medijana: 277.500 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.121 €/m²

Medijana: 3.078 €/m²

Raspon cena

108.000 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Lipov Lad i dr..

Najjeftinije: 1.754 €/m² Najskuplje: 5.173 €/m²

Beograd Na Vodi 5.173 €/m² +195% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.173 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464.755 € i površinom oko 90,0 m².

Mirijevo 1.754 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.172 € i površinom oko 90,8 m².

Lipov Lad 3.547 €/m² +102% · 3 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.547 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.333 € i površinom oko 88,3 m².

Centar 3.226 €/m² +84% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.226 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.333 € i površinom oko 91,0 m².

Banovo Brdo 3.008 €/m² +71% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.008 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.832 € i površinom oko 88,3 m².

Gundulićev Venac 3.945 €/m² +125% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 277.500 € (prosek 280.049 €) i medijanu od 3.078 €/m² (prosek 3.121 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.500 €	3.078 €	3.121 €	60
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -11%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -27%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -33%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.049 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.121 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (20 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.954 €).

Sniženih oglasa

33%

20/60

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.954 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 3.289 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.289 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.948 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.048 €/m²).

Trosoban stan 3.289 €/m² · 29 ogl. · 53%

Troiposoban stan 2.948 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.048 €/m² · 22 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (55%), Lift (47%), Parking mesto (23%), Garaža (20%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 39 od 60 ogl. · 65%

Terasa 33 od 60 ogl. · 55%

Lift 28 od 60 ogl. · 47%

Parking mesto 14 od 60 ogl. · 23%

Garaža 12 od 60 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 60 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 280.049 € (medijana 277.500 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 108.000 do 698.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.121 €/m², a medijana 3.078 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 7.842 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.173 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.173 €/m²), Mirijevo (1.754 €/m²), Lipov Lad (3.547 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 33% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.954 €.