stanovi Beograd od 80000 do 100000 eura uknjizen ne prizemlje (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.543 €

Medijana: 92.750 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.254 €/m²

Medijana: 2.184 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Grocka (Mesto), Karaburma.

Najjeftinije: 1.317 €/m² Najskuplje: 3.100 €/m²

Kaluđerica 1.859 €/m² +41% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.859 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.563 € i površinom oko 49,5 m².

Grocka (Mesto) 1.317 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.167 € i površinom oko 73,0 m².

Karaburma 3.100 €/m² +135% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.100 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.750 € (prosek 91.543 €) i medijanu od 2.184 €/m² (prosek 2.254 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Niš (2.103 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +30%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +2%	2.162 €	51
Beograd trenutni	92.750 €	2.184 €	2.254 €	29
Niš	150.660 €	2.103 € -4%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -8%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.543 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.254 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.923 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.923 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 14%

30 – 50 m² 15 ogl. · 52%

50 – 70 m² 8 ogl. · 28%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.480 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.826 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.334 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.480 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.583 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Jednosoban stan 2.826 €/m² · 5 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.334 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.480 €/m² · 11 ogl. · 38%

Trosoban stan 1.583 €/m² · 6 ogl. · 21%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Parking mesto (48%), Lift (28%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 29 od 29 ogl. · 100%

Terasa 16 od 29 ogl. · 55%

Parking mesto 14 od 29 ogl. · 48%

Lift 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 29 ogl. · 14%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 91.543 € (medijana 92.750 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.254 €/m², a medijana 2.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 1.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.859 €/m²), Grocka (Mesto) (1.317 €/m²), Karaburma (3.100 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.923 €.