stanovi Beograd od 56 do 60 kvadrata lift (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

227.339 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.885 €/m²

Medijana: 3.898 €/m²

Raspon cena

102.043 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.147 €/m² Najskuplje: 6.406 €/m²

Mirijevo 2.147 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.147 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.686 € i površinom oko 58,5 m².

Beograd Na Vodi 6.406 €/m² +198% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.406 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 58,5 m².

Vračar (Centar) 4.456 €/m² +108% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.456 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,5 m².

Fontana 4.239 €/m² +97% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.239 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,0 m².

Lekino Brdo 3.838 €/m² +79% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.838 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.283 € i površinom oko 58,5 m².

Južni Bulevar 3.823 €/m² +78% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.823 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.000 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 227.339 €) i medijanu od 3.898 €/m² (prosek 3.885 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.000 €	3.898 €	3.885 €	44
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -30%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -43%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -47%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -48%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.339 €, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.885 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (13 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.270 €).

Sniženih oglasa

30%

13/44

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.270 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 3.860 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.860 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.680 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.660 €/m²).

Dvosoban stan 3.860 €/m² · 26 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 3.680 €/m² · 6 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.660 €/m² · 11 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (68%), Terasa (57%), Parking mesto (34%), Novogradnja (34%), Garaža (27%).

Lift 44 od 44 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 44 ogl. · 68%

Terasa 25 od 44 ogl. · 57%

Parking mesto 15 od 44 ogl. · 34%

Novogradnja 15 od 44 ogl. · 34%

Garaža 12 od 44 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 227.339 € (medijana 228.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 102.043 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.885 €/m², a medijana 3.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.147 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.147 €/m²), Beograd Na Vodi (6.406 €/m²), Vračar (Centar) (4.456 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.270 €.