stanovi Beograd od 50.000 do 80.000 eura bez posrednika (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.888 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

36,3 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.098 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

50.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.620 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14% · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.716 € i površinom oko 37,7 m².

Rakovica 2.342 €/m² +45% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.620 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.578 € i površinom oko 48,0 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +45% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Mirijevo I 2.174 €/m² +34% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.174 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 33,5 m².

Mirijevo 2.073 €/m² +28% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.583 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 68.888 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.098 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +54%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +19%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +8%	2.008 €	25
Beograd trenutni	72.150 €	1.850 €	2.098 €	69

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.888 €, prosečna površina 36,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.098 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (8 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.963 €).

Sniženih oglasa

12%

8/69

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.963 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 23 ogl. · 33%

30 – 50 m² 40 ogl. · 58%

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.358 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.101 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.358 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.925 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.802 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.146 €/m²).

Garsonjera 3.101 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.358 €/m² · 27 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 1.925 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.802 €/m² · 27 ogl. · 40%

Trosoban stan 1.146 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (26%), Lift (9%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).

Terasa 38 od 69 ogl. · 55%

Parking mesto 32 od 69 ogl. · 46%

Uknjiženo 18 od 69 ogl. · 26%

Lift 6 od 69 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 69 ogl. · 9%

Garaža 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 68.888 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 50.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.098 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,3 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.620 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.963 €.