stanovi Beograd od 40000 do 80000 evra bez posrednika (80 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.883 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

35,8 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.994 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.070 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +73% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Rakovica 2.342 €/m² +119% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.620 €/m² +51% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.620 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.578 € i površinom oko 48,0 m².

Karaburma 2.508 €/m² +134% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.508 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 25,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +119% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 65.883 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.994 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +52%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +15%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	71.000 €	1.850 €	1.994 €	80

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.883 €, prosečna površina 35,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.994 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (7 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.529 €).

Sniženih oglasa

9%

7/80

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.529 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 30 ogl. · 38%

30 – 50 m² 43 ogl. · 54%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.223 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.517 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.223 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.777 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.810 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.146 €/m²).

Garsonjera 2.517 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.223 €/m² · 35 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 1.777 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.810 €/m² · 27 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.146 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (8%), Lift (6%), Garaža (1%).

Terasa 41 od 80 ogl. · 51%

Parking mesto 35 od 80 ogl. · 44%

Uknjiženo 21 od 80 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 80 ogl. · 8%

Lift 5 od 80 ogl. · 6%

Garaža 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 65.883 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 40.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.994 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,8 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.620 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.529 €.